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房地产数据报告

北京房地产数据报告 (2025年2月)

摘要

城市：北京
时间：2025年2月
类型：住宅

房价：平均房价为6.19万元/㎡，环比下降0.9%
房租：平均房租为113元/月/㎡，环比下降14.86%
售租比： 45，环比上涨0.15%

房价

2025年2月，北京房价为61,866元/㎡，环比下降0.9%，单价区间 7,908~298,246元/㎡，北京套均总价 680.4万元。

北京各区市县房价一览表（2025年2月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	西城区	12.3万	+0.32%
2	东城区	10.3万	+2.82%
3	海淀区	9.62万	+1.25%
4	朝阳区	6.88万	-1.27%
5	丰台区	5.54万	-0.28%
6	石景山区	5.30万	+9.91%
7	大兴区	4.13万	-2.47%
8	昌平区	4.02万	-6.77%
9	通州区	3.91万	-4.32%
10	门头沟区	3.77万	+3.4%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年2月，北京房租为113.47元/月/㎡，单价区间 15.89~493.33元/月/㎡，北京套均总价 6103元/月。

北京租金分布图（2025年2月）

北京各区市县房租一览表（2025年2月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	西城区	154.29	-8.67%
2	海淀区	148.38	-12.45%
3	东城区	142.88	-10.97%
4	朝阳区	130.21	-13.73%
5	丰台区	107.48	-16.8%
6	石景山区	104.56	-16.69%
7	昌平区	95.80	-13.25%
8	大兴区	79.63	-21.45%
9	通州区	70.78	-15.74%
10	顺义区	67.87	-19.47%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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