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北京市辖区房价
住宅｜二手房

北京市辖区房价概况

月度房价

2025年4月挂牌

5.97 万元/㎡环比： -4.60%

单价区间： 10,000 元/㎡ - 262,385 元/㎡
平均总价：684 万元
售租比：42

季度房价
2025年1季度挂牌

6.23 万元/㎡

单价区间： 6,000 元/㎡ - 298,246 元/㎡
平均总价：691 万元
售租比：44

年度房价
2024年挂牌

6.54 万元/㎡

单价区间： 7,823 元/㎡ - 297,197 元/㎡
平均总价：702 万元
售租比：45

*房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

单价分析

时间维度 按月按季按年

北京市辖区房价平均单价（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易-- 套次）

近一年近两年近五年近十年所有时间

北京市辖区房价单价结构

总价分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据北京市辖区房价平均总价（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易-- 套次）

近一年近两年近五年近十年所有时间

复制此数据北京市辖区房价总价结构

面积分析

复制此数据北京市辖区出售面积结构

供给量分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据北京市辖区出售供给量（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易-- 套次）

近一年近两年近五年近十年所有时间

收益率分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据北京市辖区综合收益率和租金收益率

近一年近两年近五年近十年所有时间

说明：
以上为各年份购置房产于当前最新房价（年度/季度/月度）卖出的综合收益率
综合收益率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内房租收益) / 买入房产当年均价
租赁收益率= (持有期内房租收益) /买入年份房价

区域分布

更多数据北京市辖区区市县房价平均单价（2025年4月）

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