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房价可支付指数

城市房价可支付指数

理性预期下｜住宅｜年度
发布机构：中国人民大学国家发展与战略研究院

时间：
年度
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说明：（1）中国135个城市理性预期房价可支付性排名按可支付性倒序排列（排名越高，可支付性越低），可支付性同时按房价收入比倒序排列；（2）可支付性I对应本报告标准，可支付性II对应传统标准；（3）边界值括号表示负数；（4）可支付性II中“↑”表示传统标准较本文标准高估住房可支付性，“↓”表示传统标准较本文标准低估住房可支付性，无箭头表示传统标准与本文标准判断一致（5）无排名城市为数据缺失。

理性预期下中国城市房价可支付指数排名2023年复制

排名	城市	房价收入比	本报告标准（理论边界值下限）				可支付性Ⅰ	传统标准	可支付性 Ⅱ
排名	城市	房价收入比	负担不起	严重支付困难	中度支付困难	轻度支付困难	可支付性Ⅰ	传统标准	可支付性 Ⅱ

1	上海	19.28	0.85	0.77	0.69	0.60	负担不起	[6,+∞)	负担不起
2	东莞	19.02	0.80	0.74	0.64	0.52	负担不起	[6,+∞)	负担不起
3	三亚	18.11	0.73	0.68	0.61	0.56	负担不起	[6,+∞)	负担不起
4	北京	18.07	0.88	0.80	0.73	0.65	负担不起	[6,+∞)	负担不起
5	杭州	17	0.84	0.76	0.67	0.55	负担不起	[6,+∞)	负担不起
6	深圳	16.85	0.82	0.76	0.66	0.56	负担不起	[6,+∞)	负担不起
7	厦门	14.1	0.81	0.74	0.65	0.56	负担不起	[6,+∞)	负担不起
8	成都	13.78	0.75	0.66	0.54	0.43	负担不起	[6,+∞)	负担不起
9	广州	13.73	0.81	0.75	0.64	0.54	负担不起	[6,+∞)	负担不起
10	南京	12.09	0.85	0.78	0.65	0.55	负担不起	[6,+∞)	负担不起
11	西安	11.64	0.83	0.72	0.62	0.54	负担不起	[6,+∞)	负担不起
12	海口	11.63	0.76	0.69	0.59	0.50	负担不起	[6,+∞)	负担不起
13	温州	11.47	0.81	0.74	0.61	0.49	负担不起	[6,+∞)	负担不起
14	石家庄	9.25	0.86	0.77	0.68	0.61	负担不起	[6,+∞)	负担不起
15	呼和浩特	6.17	0.83	0.73	0.63	0.51	负担不起	[6,+∞)	负担不起
16	丽水	11.59	0.80	0.68	0.59	0.50	严重困难	[6,+∞)	负担不起↑
17	泉州	9.17	0.81	0.74	0.64	0.54	严重困难↓	[6,+∞)	负担不起↑
18	台州	11.18	0.82	0.74	0.64	0.52	中度困难	[6,+∞)	负担不起↑
19	哈尔滨	9.58	0.73	0.57	0.43	0.31	中度困难↑	[6,+∞)	负担不起↑
20	绍兴	14.33	0.84	0.75	0.66	0.55	轻度困难	[6,+∞)	负担不起↑
21	金华	13.15	0.84	0.74	0.62	0.49	轻度困难	[6,+∞)	负担不起↑
22	苏州	11.83	0.84	0.78	0.66	0.55	轻度困难↑	[6,+∞)	负担不起↑
23	无锡	11.32	0.83	0.75	0.63	0.52	轻度困难	[6,+∞)	负担不起↑
24	泰州	10.23	0.84	0.76	0.66	0.56	轻度困难↑	[6,+∞)	负担不起↑
25	莆田	9.43	0.78	0.71	0.61	0.54	轻度困难	[6,+∞)	负担不起↑
26	玉溪	9.02	0.83	0.72	0.60	0.49	轻度困难	[6,+∞)	负担不起↑
27	三明	8.48	0.77	0.68	0.57	0.47	轻度困难	[6,+∞)	负担不起↑
28	连云港	8.06	0.79	0.71	0.58	0.50	轻度困难	[6,+∞)	负担不起↑
29	开封	7.87	0.82	0.69	0.56	0.38	轻度困难	[6,+∞)	负担不起↑
30	乐山	5.55	0.76	0.66	0.54	0.42	轻度困难↑	[5,6)	严重困难↑
31	衢州	14.61	0.86	0.78	0.65	0.57	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
32	漳州	13.91	0.76	0.69	0.59	0.49	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
33	保山	12.48	0.85	0.76	0.67	0.58	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
34	福州	12.17	0.80	0.74	0.64	0.56	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
35	南宁	11.51	0.83	0.76	0.67	0.60	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
36	常州	11.23	0.85	0.77	0.65	0.54	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
37	宁波	11.21	0.84	0.76	0.67	0.56	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
38	盐城	11.02	0.84	0.76	0.66	0.57	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
39	天津	10.65	0.81	0.70	0.59	0.47	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
40	嘉兴	10.26	0.84	0.76	0.64	0.51	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
41	南通	10.09	0.82	0.74	0.63	0.53	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
42	宿迁	10.07	0.83	0.74	0.60	0.52	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
43	上饶	10.04	0.84	0.74	0.66	0.59	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
44	昆明	9.97	0.78	0.65	0.50	0.38	无支付困难↓	[6,+∞)	负担不起↑
45	扬州	9.78	0.83	0.75	0.63	0.55	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
46	济南	9.41	0.86	0.78	0.67	0.58	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
47	徐州	9.38	0.82	0.74	0.62	0.53	无支付困难↓	[6,+∞)	负担不起↑
48	武汉	8.93	0.81	0.72	0.60	0.51	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
49	太原	8.88	0.87	0.78	0.69	0.61	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
50	合肥	8.73	0.84	0.78	0.68	0.58	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
51	黄山	8.73	0.82	0.74	0.65	0.58	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
52	亳州	8.33	0.83	0.75	0.67	0.60	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
53	襄阳	8.17	0.80	0.71	0.60	0.50	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
54	茂名	8.17	0.77	0.69	0.59	0.50	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
55	淮安	8.16	0.84	0.77	0.67	0.59	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
56	惠州	8.12	0.78	0.73	0.62	0.52	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
57	鄂州	8.03	0.78	0.67	0.56	0.49	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
58	秦皇岛	7.91	0.82	0.72	0.62	0.52	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
59	湖州	7.82	0.83	0.74	0.64	0.52	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
60	赣州	7.78	0.81	0.72	0.62	0.53	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
61	池州	7.77	0.85	0.78	0.69	0.62	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
62	新余	7.76	0.80	0.69	0.57	0.50	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
63	西宁	7.74	0.81	0.70	0.61	0.50	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
64	芜湖	7.63	0.82	0.76	0.66	0.56	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
65	重庆	7.41	0.79	0.70	0.56	0.43	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
66	宿州	7.35	0.83	0.77	0.69	0.62	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
67	沈阳	7.25	0.77	0.66	0.53	0.37	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
68	保定	7.24	0.82	0.71	0.60	0.51	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
69	大连	7.23	0.80	0.71	0.59	0.49	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
70	青岛	7.17	0.83	0.74	0.64	0.54	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
71	随州	7.12	0.78	0.66	0.52	0.43	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
72	长沙	6.98	0.82	0.74	0.54	0.45	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
73	兰州	6.93	0.80	0.72	0.60	0.52	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
74	沧州	6.92	0.81	0.71	0.60	0.50	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
75	丽江	6.92	0.81	0.72	0.61	0.49	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
76	菏泽	6.86	0.84	0.74	0.64	0.55	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
77	郑州	6.85	0.83	0.74	0.63	0.55	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
78	贵阳	6.85	0.77	0.68	0.58	0.47	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
79	银川	6.83	0.82	0.71	0.60	0.49	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
80	宜昌	6.82	0.81	0.72	0.59	0.51	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
81	荆州	6.7	0.79	0.69	0.58	0.47	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
82	临沧	6.69	0.77	0.67	0.57	0.47	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
83	南昌	6.65	0.82	0.75	0.66	0.54	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
84	九江	6.59	0.80	0.72	0.60	0.51	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
85	安庆	6.51	0.84	0.76	0.68	0.62	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
86	唐山	6.44	0.83	0.71	0.62	0.52	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
87	达州	6.4	0.76	0.66	0.54	0.47	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
88	乌鲁木齐	6.4	0.80	0.69	0.56	0.43	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
89	镇江	6.35	0.83	0.76	0.65	0.54	无支付困难↓	[6,+∞)	负担不起↑
90	威海	6.34	0.85	0.75	0.66	0.53	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
91	马鞍山	6.32	0.83	0.74	0.64	0.55	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
92	晋城	6.25	0.88	0.79	0.70	0.61	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
93	邢台	6.23	0.85	0.77	0.66	0.54	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
94	衡水	6.22	0.83	0.70	0.56	0.47	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
95	十堰	6.18	0.79	0.68	0.54	0.43	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
96	黄冈	6.14	0.74	0.62	0.46	0.37	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
97	阜阳	6.09	0.84	0.77	0.68	0.61	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
98	运城	6.07	0.87	0.78	0.68	0.61	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
99	六安	6.05	0.83	0.74	0.66	0.58	无支付困难	[6,+∞)	负担不起↑
100	长春	5.92	0.81	0.70	0.59	0.49	无支付困难	[5,6)	严重困难↑
101	孝感	5.9	0.74	0.63	0.49	0.40	无支付困难	[5,6)	严重困难↑
102	承德	5.79	0.81	0.68	0.59	0.50	无支付困难	[5,6)	严重困难↑
103	宣城	5.77	0.81	0.73	0.62	0.53	无支付困难	[5,6)	严重困难↑
104	滁州	5.74	0.84	0.76	0.69	0.61	无支付困难	[5,6)	严重困难↑
105	宝鸡	5.73	0.82	0.70	0.59	0.51	无支付困难	[5,6)	严重困难↑
106	张家口	5.69	0.82	0.68	0.56	0.46	无支付困难	[5,6)	严重困难↑
107	咸宁	5.54	0.78	0.68	0.56	0.47	无支付困难	[5,6)	严重困难↑
108	潍坊	5.52	0.86	0.78	0.66	0.54	无支付困难	[5,6)	严重困难↑
109	蚌埠	5.52	0.81	0.74	0.66	0.60	无支付困难	[5,6)	严重困难↑
110	平顶山	5.46	0.81	0.72	0.62	0.55	无支付困难	[5,6)	严重困难↑
111	普洱	5.45	0.77	0.67	0.57	0.41	无支付困难	[5,6)	严重困难↑
112	烟台	5.35	0.82	0.73	0.63	0.52	无支付困难	[5,6)	严重困难↑
113	黄石	5.33	0.79	0.68	0.53	0.44	无支付困难	[5,6)	严重困难↑
114	肇庆	5.21	0.78	0.71	0.62	0.52	无支付困难↓	[5,6)	严重困难↑
115	济宁	5.14	0.85	0.77	0.65	0.56	无支付困难	[5,6)	严重困难↑
116	淮南	5.12	0.85	0.78	0.69	0.60	无支付困难	[5,6)	严重困难↑
117	鄂尔多斯	5	0.83	0.72	0.60	0.44	无支付困难	[5,6)	严重困难↑
118	遵义	4.94	0.80	0.72	0.61	0.50	无支付困难	[4,5)	中度困难↑
119	定西	4.9	0.80	0.69	0.57	0.46	无支付困难	[4,5)	中度困难↑
120	赤峰	4.85	0.84	0.72	0.61	0.50	无支付困难	[4,5)	中度困难↑
121	巴彦淖尔	4.75	0.81	0.68	0.57	0.47	无支付困难	[4,5)	中度困难↑
122	荆门	4.74	0.78	0.66	0.52	0.42	无支付困难	[4,5)	中度困难↑
123	泸州	4.7	0.77	0.66	0.56	0.47	无支付困难	[4,5)	中度困难↑
124	阳泉	4.47	0.84	0.71	0.61	0.50	无支付困难	[4,5)	中度困难↑
125	乌兰察布	4.41	0.82	0.70	0.60	0.51	无支付困难	[4,5)	中度困难↑
126	六盘水	4.4	0.80	0.69	0.58	0.46	无支付困难	[4,5)	中度困难↑
127	白银	4.38	0.82	0.71	0.59	0.52	无支付困难	[4,5)	中度困难↑
128	通辽	4.34	0.85	0.72	0.58	0.47	无支付困难	[4,5)	中度困难↑
129	包头	4.26	0.82	0.69	0.57	0.47	无支付困难	[4,5)	中度困难↑
130	庆阳	4.2	0.82	0.70	0.60	0.50	无支付困难	[4,5)	中度困难↑
131	嘉峪关	3.97	0.79	0.69	0.57	0.43	无支付困难	[3,4)	轻度困难↑
132	呼伦贝尔	3.6	0.79	0.66	0.58	0.48	无支付困难	[3,4)	轻度困难↑
133	张掖	3.57	0.78	0.62	0.49	0.33	无支付困难	[3,4)	轻度困难↑
134	金昌	3.49	0.81	0.69	0.56	0.43	无支付困难	[3,4)	轻度困难↑
135	克拉玛依	3.04	0.80	0.71	0.62	0.48	无支付困难	[3,4)	轻度困难↑

数据来源：1.禧泰数据
2.各城市统计年鉴
3.《国民经济和社会发展统计公报》
4.《中国城市年鉴》

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