北京房价

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数据更新时间: 2020年07月06日 20:01
房价波动受供给量、结构变化影响,可通过房价结构进一步分析。
上月
  • 62,567 元/㎡    同比 -2.09%
  • 平均总价: 706万元
  • 售租比: 57
  • 挂牌数量: 3.99万套 +5.78%
近一月
今日
  • 55,579 元/㎡    环比 -12.19%
预测未来一月
  • 63,500 元/㎡
分析使用样本: 楼盘小区 |房产交易 49.00万套次
房价走势

* 价值=平均租金(元/月/㎡)x12个月x30年

房价结构
总价走势
总价结构
供给量走势
户型面积走势
户型面积结构
售租比走势

* 售租比=房价/租金/12,单位为年

年均投资回报率

注:以上为各年份购置房产于2020年卖出的年均投资回报率
年均投资回报率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内租金收益) / 买入房产当年均价 / 持有年数

北京房地产市场监测,提供北京房价实况及近一年北京房价月度数据,可按月度查阅近一年北京二手房房价走势图及其供求信息,支持多维度长时间序列分析查询单价、总价、面积走势结构及供给量等,支持在线查阅、打印报告、下载数据。

北京房价比较

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城市 平均单价(元/㎡) 环比
深圳 74,929 +2.86%
北京 62,567 -4.76%
上海 54,911 -0.25%
厦门 47,817 +0.27%
三亚 38,291 +3.72%

北京各区市县房价

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排名 行政区 平均单价(元/㎡) 环比
1 西城区 120,366 -3.07%
2 东城区 102,744 +0.8%
3 海淀区 89,090 +0.45%
4 朝阳区 71,557 +0.22%
5 丰台区 58,354 -0.21%
6 石景山区 52,829 +0.43%
7 通州区 45,167 -0.51%
8 大兴区 43,353 +0.52%
9 顺义区 42,187 +0.68%
10 昌平区 40,454 -0.15%

北京老旧小区房价

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序号 楼盘名称 建筑年代 平均单价
(元/㎡)
1 西廊下胡同2号院 1953 137,432
2 西便门外大街10号院 1956 116,449
3 虎坊路小区 1960 118,698
4 车公庄西路30号院 1960 100,301
5 体育馆路12号院 1960 87,615
6 酒仙桥一街坊 1960 59,475
7 龙潭北里 1962 88,812
8 永定路52号院 1964 --
9 月坛北街社区 1965 117,608
10 东三里屯社区 1965 77,138

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