北京房价

北京房价监测指标

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数据更新时间: 2020年04月01日 16:04
房价波动受供给量、结构变化影响,可通过房价结构进一步分析。
上月
  • 68,616 元/㎡    同比 +5.72%
  • 平均总价: 809万元
  • 售租比: 59
  • 挂牌数量: 3.6万套
  • 挂牌数量
    数量变化:
    -10.81%
近一月
今日
  • 62,375 元/㎡    环比 -9.40%
预测未来一月
  • 69,400 元/㎡
分析使用样本: 楼盘小区 |房产交易 49.3万套次
房价走势

* 价值=该月平均租金(元/月/㎡)x12个月x30年

房价结构
总价走势
总价结构
供给量走势
户型面积走势
户型面积结构
售租比走势

* 售租比=房价/租金/12,单位为年

年均投资回报率

注:以上为各年份购置房产于2020年卖出的年均投资回报率
年均投资回报率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内租金收益) / 买入房产当年均价 / 持有年数

北京房地产市场监测,提供北京房价实况、预测、供求关系及近几年北京房价走势分析及走势图,支持在线查阅北京房价行情、打印报告、下载数据等。

北京房价比较

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城市 平均单价 环比
深圳 71,790 -1.21%
北京 68,616 -2.85%
上海 54,732 -5.85%
厦门 46,655 -4.13%
三亚 39,261 +3.95%

北京各区市县房价

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排名 行政区 平均单价(元/㎡) 环比
1 西城区 123,036 +0.03%
2 东城区 100,268 -1%
3 海淀区 90,586 -1.92%
4 朝阳区 73,618 -1.78%
5 丰台区 58,644 -2.59%
6 石景山区 53,270 -1.05%
7 通州区 45,955 -1.17%
8 大兴区 43,950 -1.45%
9 顺义区 42,605 -3.73%
10 昌平区 41,669 +1.5%

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