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房地产数据报告

北京房地产数据报告 (2024年8月)

摘要

城市：北京
时间：2024年8月
类型：住宅

房价：平均房价为6.32万元/㎡，环比上涨0.23%
房租：平均房租为121元/月/㎡，环比下降0.36%
售租比： 44，环比上涨0.02%

房价

2024年8月，北京房价为63,232元/㎡，环比上涨0.23%，单价区间 8,800~289,985元/㎡，北京套均总价 685.7万元。
至2023年底，北京房价年度平均单价连续17年上涨，累积上涨1144.72%。

北京各区市县房价一览表（2024年8月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	西城区	12.6万	-0.91%
2	东城区	10.5万	-4.13%
3	海淀区	9.91万	-1.24%
4	朝阳区	7.08万	+0.96%
5	丰台区	5.87万	-0.04%
6	石景山区	5.63万	+3.41%
7	昌平区	4.09万	+1.9%
8	通州区	4.08万	-2.41%
9	大兴区	3.92万	-2.98%
10	顺义区	3.91万	+2.32%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2024年8月，北京房租为120.51元/月/㎡，单价区间 15.30~501.75元/月/㎡，北京套均总价 6456元/月。

北京租金分布图（2024年8月）

北京各区市县房租一览表（2024年8月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	西城区	161.78	-1.89%
2	海淀区	155.52	-0.44%
3	东城区	149.86	+1.34%
4	朝阳区	137.14	+0.92%
5	石景山区	113.46	-0.71%
6	丰台区	112.96	+0.49%
7	昌平区	96.22	-2.47%
8	大兴区	83.34	+0.01%
9	通州区	76.58	+1%
10	门头沟区	73.04	-1.91%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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