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房地产数据报告

北京房地产数据报告 (2024年7月)

摘要

城市：北京
时间：2024年7月
类型：住宅

房价：平均房价为6.31万元/㎡，环比下降1.97%
房租：平均房租为121元/月/㎡，环比下降1.09%
售租比： 43，环比下降0.02%

房价

2024年7月，北京房价为63,089元/㎡，环比下降1.97%，单价区间 8,491~297,197元/㎡，北京套均总价 675.3万元。
至2023年底，北京房价年度平均单价连续17年上涨，累积上涨1144.72%。

北京各区市县房价一览表（2024年7月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	西城区	12.7万	-3.59%
2	东城区	10.9万	+3.29%
3	海淀区	10.0万	-0.52%
4	朝阳区	7.01万	-2.03%
5	丰台区	5.87万	-1.2%
6	石景山区	5.44万	+1.5%
7	通州区	4.18万	+1.32%
8	大兴区	4.04万	-8.28%
9	昌平区	4.01万	-3.21%
10	顺义区	3.82万	+3.66%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2024年7月，北京房租为120.95元/月/㎡，单价区间 12.09~548.53元/月/㎡，北京套均总价 6689元/月。

北京租金分布图（2024年7月）

北京各区市县房租一览表（2024年7月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	西城区	164.90	+0.69%
2	海淀区	156.21	+0.85%
3	东城区	147.88	-0.05%
4	朝阳区	135.89	-0.61%
5	石景山区	114.27	+0.9%
6	丰台区	112.41	-0.12%
7	昌平区	98.66	-2.45%
8	大兴区	83.33	-2.1%
9	顺义区	75.97	-1.46%
10	通州区	75.82	-0.44%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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