数读北京住房市场最新行情 (2019年10月)
摘要
城市：北京(平谷区 西城区 怀柔区 密云区 等16个区市县）
时间：2019年10月
类型：住房
时间：2019年10月
类型：住房
出租： 租金为92.7元/月/㎡，环比下降0.38%
出售：平均单价为6.43万元/㎡，环比下降1.52%
售租比： 58，环比下降0.02%
出售：平均单价为6.43万元/㎡，环比下降1.52%
售租比： 58，环比下降0.02%
一.住房出售
~新房市场方面，10月份住宅出售 平均单价为5.61万元/㎡，环比下降0.98%，同比下降10.87%。
~2019年10月，北京二手住宅出售 平均单价为6.43万元/㎡，环比下降1.52%，同比上涨3.43%。
二.住房出租
2019年10月，住宅出租 租金为92.7元/月/㎡，环比下降0.38%，同比下降1.08%，出租平均总价为8008元/月。
附图：北京租金分布栅格图（2019年10月）
三.售租比
2019年10月 ，住宅售租比为58，环比下降0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比上涨0.05%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 平谷区 | 82 | 2.35万 | 24.0 |
| 2 | 西城区 | 81 | 12.2万 | 125 |
| 3 | 怀柔区 | 80 | 3.19万 | 33.1 |
| 4 | 密云区 | 74 | 2.34万 | 26.5 |
| 5 | 海淀区 | 70 | 8.93万 | 106 |
| 6 | 延庆区 | 69 | 2.48万 | 29.9 |
| 7 | 东城区 | 66 | 10.2万 | 129 |
| 8 | 通州区 | 66 | 4.65万 | 59.2 |
| 9 | 门头沟区 | 65 | 3.78万 | 48.1 |
| 10 | 房山区 | 64 | 3.05万 | 39.5 |
北京行政区售租比排行数据TOP10（2019年10月）
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