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房地产数据报告

青岛房地产数据报告 (2025年7月)

摘要

城市：青岛
时间：2025年7月
类型：住宅

房价：平均房价为1.72万元/㎡，环比下降0.04%
房租：平均房租为26.7元/月/㎡，环比下降2.52%
售租比： 54，环比上涨0.02%

房价

2025年7月，青岛房价为17,228元/㎡，环比下降0.04%，单价区间 2,961~134,730元/㎡，青岛套均总价 234.5万元。

青岛各区市县房价一览表（2025年7月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	崂山区	3.72万	-19.69%
2	市南区	3.27万	+0.74%
3	市北区	2.02万	-1.46%
4	李沧区	1.58万	-0.1%
5	黄岛区	1.43万	+2.23%
6	城阳区	1.23万	-2.43%
7	即墨区	8,982	+1.23%
8	胶州市	6,879	-1.02%
9	平度市	6,873	+1.86%
10	莱西市	5,813	+1.03%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年7月，青岛房租为26.66元/月/㎡，单价区间 5.33~122.32元/月/㎡，青岛套均总价 2250元/月。

青岛租金分布图（2025年7月）

青岛各区市县房租一览表（2025年7月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	崂山区	46.99	+3.12%
2	市南区	45.52	-2.17%
3	市北区	36.95	-1.2%
4	李沧区	30.73	-0.4%
5	黄岛区	19.29	-2.64%
6	城阳区	18.98	-2.03%
7	平度市	13.57	+0.69%
8	即墨区	12.47	+1.74%
9	莱西市	12.26	-1.46%
10	胶州市	11.75	+0.94%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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