青岛房价

青岛房价监测指标

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房价波动受供给量、结构变化影响,可通过房价结构进一步分析。
上月
  • 21,543 元/㎡    同比 -7.89%
  • 平均总价: 257万元
  • 售租比: 62
  • 挂牌数量: 2.5万套 +32.93%
近一月
今日
  • --
预测未来一月
  • 21,800 元/㎡
分析使用样本: 楼盘小区 |房产交易 24.3万套次
房价走势

* 价值=该月平均租金(元/月/㎡)x12个月x30年

房价结构
总价走势
总价结构
供给量走势
户型面积走势
户型面积结构
售租比走势

* 售租比=房价/租金/12,单位为年

年均投资回报率

注:以上为各年份购置房产于2020年卖出的年均投资回报率
年均投资回报率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内租金收益) / 买入房产当年均价 / 持有年数

青岛房地产市场监测,提供青岛房价实况、预测、供求关系及近几年青岛房价走势分析及走势图,支持在线查阅青岛房价行情、打印报告、下载数据等。

青岛房价比较

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城市 平均单价 环比
温州 23,060 +3.03%
珠海 22,855 -3.17%
青岛 21,543 -0.71%
丽水 20,432 +3.64%
武汉 17,809 +3.79%

青岛各区市县房价

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排名 行政区 平均单价(元/㎡) 环比
1 崂山区 42,131 +5.95%
2 市南区 38,154 +2.61%
3 市北区 24,163 -1.33%
4 李沧区 21,139 +0.17%
5 黄岛区 16,196 +0.97%
6 城阳区 14,988 -1.2%
7 即墨区 12,790 -2.86%
8 胶州市 9,941 -2.66%
9 平度市 8,840 -2.81%
10 莱西市 7,101 +0.45%

青岛老旧小区房价

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序号 楼盘名称 建筑年代 平均单价
(元/㎡)
1 永定路小区 1980 16,502
2 积米崖社区C 1980 15,304
3 江苏路小区 1980 63,390
4 向阳幸福大院 1981 20,014
5 山东路小区 1982 18,503
6 北园路小区 1982 19,143
7 园艺小区 1982 20,100
8 掖县路小区 1983 60,152
9 纺机宿舍 1983 21,325
10 国棉四厂宿舍 1983 18,533

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