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房地产数据报告

青岛房地产数据报告 (2025年6月)

摘要

城市：青岛
时间：2025年6月
类型：住宅

房价：平均房价为1.72万元/㎡，环比下降6.29%
房租：平均房租为27.4元/月/㎡，环比上涨1.03%
售租比： 53，环比下降0.07%

房价

2025年6月，青岛房价为17,235元/㎡，环比下降6.29%，单价区间 3,080~133,333元/㎡，青岛套均总价 236.8万元。

青岛各区市县房价一览表（2025年6月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	崂山区	4.63万	+0.22%
2	市南区	3.25万	-1.12%
3	市北区	2.05万	+2.49%
4	李沧区	1.58万	-1.34%
5	黄岛区	1.40万	+4.17%
6	城阳区	1.26万	-0.32%
7	即墨区	8,873	-4.93%
8	胶州市	6,950	+1.04%
9	平度市	6,748	-6.99%
10	莱西市	5,754	-0.54%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年6月，青岛房租为27.35元/月/㎡，单价区间 5.45~129.05元/月/㎡，青岛套均总价 2311元/月。

青岛租金分布图（2025年6月）

青岛各区市县房租一览表（2025年6月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	市南区	46.53	+1.24%
2	崂山区	45.57	+0.36%
3	市北区	37.40	+1.91%
4	李沧区	30.85	+4.66%
5	黄岛区	19.81	+1.1%
6	城阳区	19.38	+1.92%
7	平度市	13.48	+2.18%
8	莱西市	12.44	+0.26%
9	即墨区	12.26	-1.09%
10	胶州市	11.64	-2.14%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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