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房地产数据报告

青岛房地产数据报告 (2025年5月)

摘要

城市：青岛
时间：2025年5月
类型：住宅

房价：平均房价为1.84万元/㎡，环比下降4.41%
房租：平均房租为27.1元/月/㎡，环比下降0.55%
售租比： 57，环比下降0.03%

房价

2025年5月，青岛房价为18,391元/㎡，环比下降4.41%，单价区间 3,032~131,004元/㎡，青岛套均总价 251.6万元。

青岛各区市县房价一览表（2025年5月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	崂山区	4.62万	+9.09%
2	市南区	3.28万	-3.67%
3	市北区	2.00万	-3.61%
4	李沧区	1.61万	-3.59%
5	黄岛区	1.34万	+15.88%
6	城阳区	1.26万	-5.75%
7	即墨区	9,333	-7.46%
8	平度市	7,255	+0.01%
9	胶州市	6,878	-0.77%
10	莱西市	5,786	-1.88%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年5月，青岛房租为27.07元/月/㎡，单价区间 6.00~108.33元/月/㎡，青岛套均总价 2160元/月。

青岛租金分布图（2025年5月）

青岛各区市县房租一览表（2025年5月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	市南区	45.96	-2.33%
2	崂山区	45.40	-3.96%
3	市北区	36.70	-0.85%
4	李沧区	29.48	-1.64%
5	黄岛区	19.60	+0.71%
6	城阳区	19.01	+0.33%
7	平度市	13.19	-0.86%
8	莱西市	12.41	+0.76%
9	即墨区	12.39	-4.54%
10	胶州市	11.89	+2.93%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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