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房地产数据报告

青岛房地产数据报告 (2025年4月)

摘要

城市：青岛
时间：2025年4月
类型：住宅

房价：平均房价为1.92万元/㎡，环比上涨8.98%
房租：平均房租为27.2元/月/㎡，环比下降1.52%
售租比： 59，环比上涨0.11%

房价

2025年4月，青岛房价为19,239元/㎡，环比上涨8.98%，单价区间 2,226~138,045元/㎡，青岛套均总价 264.8万元。

青岛各区市县房价一览表（2025年4月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	崂山区	4.24万	-11.03%
2	市南区	3.41万	+3.82%
3	市北区	2.07万	+1.2%
4	李沧区	1.67万	+0.06%
5	城阳区	1.34万	+7.07%
6	黄岛区	1.16万	-20.26%
7	即墨区	1.01万	+1.84%
8	平度市	7,254	-2.53%
9	胶州市	6,931	-0.7%
10	莱西市	5,897	-2.56%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年4月，青岛房租为27.22元/月/㎡，单价区间 5.71~165.75元/月/㎡，青岛套均总价 2150元/月。

青岛租金分布图（2025年4月）

青岛各区市县房租一览表（2025年4月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	崂山区	47.27	+3.11%
2	市南区	47.05	+0.64%
3	市北区	37.01	-0.61%
4	李沧区	29.97	-1.65%
5	黄岛区	19.46	-1.69%
6	城阳区	18.95	-2.23%
7	平度市	13.30	-0.53%
8	即墨区	12.98	+2.02%
9	莱西市	12.31	+0.77%
10	胶州市	11.55	-3.09%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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