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房地产数据报告

北京房地产数据报告 (2025年7月)

摘要

城市：北京
时间：2025年7月
类型：住宅

房价：平均房价为6.19万元/㎡，环比上涨0.12%
房租：平均房租为109元/月/㎡，环比下降7.19%
售租比： 48，环比上涨0.09%

房价

2025年7月，北京房价为61,868元/㎡，环比上涨0.12%，单价区间 6,133~253,944元/㎡，北京套均总价 696.4万元。

北京各区市县房价一览表（2025年7月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	西城区	13.1万	+10.37%
2	东城区	10.3万	+2.25%
3	海淀区	9.17万	-2.39%
4	朝阳区	6.66万	-0.59%
5	丰台区	5.33万	-4.5%
6	石景山区	4.91万	-4.41%
7	大兴区	4.45万	+13.83%
8	昌平区	3.93万	+3.05%
9	通州区	3.69万	-3.87%
10	顺义区	3.63万	+3.86%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年7月，北京房租为108.53元/月/㎡，单价区间 8.00~511.25元/月/㎡，北京套均总价 6606元/月。

北京租金分布图（2025年7月）

北京各区市县房租一览表（2025年7月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	西城区	151.74	-4.08%
2	海淀区	140.29	-5.84%
3	东城区	135.11	-5.25%
4	朝阳区	119.36	-7.47%
5	丰台区	100.53	-9.81%
6	石景山区	97.43	-8.08%
7	昌平区	86.11	-10.46%
8	大兴区	70.91	-12.17%
9	通州区	65.82	-7.6%
10	门头沟区	59.71	-9.02%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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