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房地产数据报告

北京房地产数据报告 (2025年6月)

摘要

城市：北京
时间：2025年6月
类型：住宅

房价：平均房价为6.18万元/㎡，环比上涨2.56%
房租：平均房租为117元/月/㎡，环比上涨9.17%
售租比： 44，环比下降0.06%

房价

2025年6月，北京房价为61,795元/㎡，环比上涨2.56%，单价区间 7,624~272,050元/㎡，北京套均总价 705.9万元。

北京各区市县房价一览表（2025年6月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	西城区	11.8万	+1.84%
2	东城区	10.1万	-2.32%
3	海淀区	9.40万	-2.82%
4	朝阳区	6.70万	-1.58%
5	丰台区	5.58万	+2.92%
6	石景山区	5.14万	+1.94%
7	大兴区	3.91万	+0.61%
8	通州区	3.84万	-1.48%
9	昌平区	3.82万	-4.5%
10	门头沟区	3.63万	+4.24%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年6月，北京房租为116.94元/月/㎡，单价区间 10.07~500.00元/月/㎡，北京套均总价 6709元/月。

北京租金分布图（2025年6月）

北京各区市县房租一览表（2025年6月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	西城区	158.19	+2.78%
2	海淀区	148.99	+5.41%
3	东城区	142.60	+3.4%
4	朝阳区	128.99	+7.58%
5	丰台区	111.46	+7.68%
6	石景山区	105.99	+8.08%
7	昌平区	96.17	+8.19%
8	大兴区	80.74	+7.86%
9	通州区	71.23	+5.49%
10	门头沟区	65.63	+10.97%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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