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房地产数据报告

北京房地产数据报告 (2025年5月)

摘要

城市：北京
时间：2025年5月
类型：住宅

房价：平均房价为6.03万元/㎡，环比上涨0.97%
房租：平均房租为107元/月/㎡，环比下降9.14%
售租比： 47，环比上涨0.12%

房价

2025年5月，北京房价为60,254元/㎡，环比上涨0.97%，单价区间 8,082~272,050元/㎡，北京套均总价 687.9万元。

北京各区市县房价一览表（2025年5月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	西城区	11.6万	-1.86%
2	东城区	10.3万	+1.44%
3	海淀区	9.67万	+3.14%
4	朝阳区	6.81万	-0.03%
5	丰台区	5.42万	-1.6%
6	石景山区	5.04万	-1.35%
7	昌平区	4.00万	+3.02%
8	通州区	3.89万	+1.94%
9	大兴区	3.89万	-4.19%
10	门头沟区	3.48万	-3.39%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年5月，北京房租为107.12元/月/㎡，单价区间 12.15~481.58元/月/㎡，北京套均总价 6657元/月。

北京租金分布图（2025年5月）

北京各区市县房租一览表（2025年5月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	西城区	153.92	-1.15%
2	海淀区	141.33	-6.55%
3	东城区	137.91	-4.15%
4	朝阳区	119.90	-11.68%
5	丰台区	103.52	-8.16%
6	石景山区	98.07	-11.52%
7	昌平区	88.89	-10.46%
8	大兴区	74.86	-14.19%
9	通州区	67.52	-9.15%
10	顺义区	59.85	-14.13%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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