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房地产数据报告

北京房地产数据报告 (2025年3月)

摘要

城市：北京
时间：2025年3月
类型：住宅

房价：平均房价为6.26万元/㎡，环比上涨1.11%
房租：平均房租为115元/月/㎡，环比上涨1.15%
售租比： 45，与上月持平

房价

2025年3月，北京房价为62,552元/㎡，环比上涨1.11%，单价区间 6,000~266,546元/㎡，北京套均总价 686.9万元。

北京各区市县房价一览表（2025年3月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	西城区	12.3万	-0.09%
2	东城区	10.2万	-1.12%
3	海淀区	9.47万	-1.56%
4	朝阳区	6.76万	-1.7%
5	丰台区	5.55万	+0.05%
6	石景山区	5.02万	-5.14%
7	大兴区	4.14万	+0.19%
8	昌平区	4.05万	+0.8%
9	通州区	3.94万	+0.88%
10	门头沟区	3.76万	-0.44%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年3月，北京房租为114.77元/月/㎡，单价区间 14.24~531.58元/月/㎡，北京套均总价 6148元/月。

北京租金分布图（2025年3月）

北京各区市县房租一览表（2025年3月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	西城区	154.51	+0.15%
2	海淀区	149.30	+0.62%
3	东城区	140.32	-1.79%
4	朝阳区	130.74	+0.4%
5	丰台区	109.25	+1.65%
6	石景山区	106.94	+2.27%
7	昌平区	96.62	+0.86%
8	大兴区	81.45	+2.28%
9	通州区	71.44	+0.94%
10	顺义区	68.29	+0.61%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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