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房地产数据报告

北京房地产数据报告 (2024年10月)

摘要

城市：北京
时间：2024年10月
类型：住宅

房价：平均房价为6.24万元/㎡，环比上涨0.76%
房租：平均房租为116元/月/㎡，环比下降1.23%
售租比： 45，环比上涨0.02%

房价

2024年10月，北京房价为62,367元/㎡，环比上涨0.76%，单价区间 7,986~272,593元/㎡，北京套均总价 676万元。
至2023年底，北京房价年度平均单价连续17年上涨，累积上涨1144.72%。

北京各区市县房价一览表（2024年10月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	西城区	12.0万	-4.68%
2	东城区	10.1万	-3.56%
3	海淀区	9.23万	-3.01%
4	朝阳区	6.93万	-0.79%
5	丰台区	5.75万	+0.16%
6	石景山区	5.30万	+2.64%
7	大兴区	4.33万	+4.45%
8	昌平区	4.08万	-1.62%
9	通州区	4.02万	-4.62%
10	门头沟区	3.51万	-1.13%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2024年10月，北京房租为116.10元/月/㎡，单价区间 12.48~558.07元/月/㎡，北京套均总价 6283元/月。

北京租金分布图（2024年10月）

北京各区市县房租一览表（2024年10月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	西城区	159.75	-2.95%
2	海淀区	150.14	-0.79%
3	东城区	141.61	-1.77%
4	朝阳区	134.64	+0.47%
5	石景山区	110.26	-0.92%
6	丰台区	110.20	-0.8%
7	昌平区	92.72	-3.92%
8	大兴区	80.32	-3.89%
9	通州区	71.86	-0.81%
10	顺义区	70.33	+2.15%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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