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房地产数据报告

北京房地产数据报告 (2024年4月)

摘要

城市：北京
时间：2024年4月
类型：住宅

房价：平均房价为6.56万元/㎡，环比下降5.16%
房租：平均房租为123元/月/㎡，环比上涨1.28%
售租比： 44，环比下降0.06%

房价

2024年4月，北京房价为65,568元/㎡，环比下降5.16%，单价区间 7,823~221,748元/㎡，北京套均总价 692.1万元。
至2023年底，北京房价年度平均单价连续17年上涨，累积上涨1144.72%。

北京各区市县房价一览表（2024年4月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	西城区	12.8万	+0.13%
2	东城区	11.2万	+1.08%
3	海淀区	10.2万	+1.47%
4	朝阳区	7.23万	-2.98%
5	丰台区	6.10万	+0.83%
6	石景山区	5.45万	-2.23%
7	昌平区	4.45万	+1.41%
8	大兴区	4.44万	-6.43%
9	通州区	4.17万	-1.98%
10	门头沟区	3.82万	-3.41%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2024年4月，北京房租为123.49元/月/㎡，单价区间 12.50~541.67元/月/㎡，北京套均总价 6410元/月。

北京租金分布图（2024年4月）

北京各区市县房租一览表（2024年4月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	西城区	165.72	+2.01%
2	海淀区	157.08	+0.9%
3	东城区	148.59	-2.48%
4	朝阳区	142.50	+2.2%
5	丰台区	116.90	+0.89%
6	石景山区	116.08	+0.7%
7	昌平区	108.32	+1.4%
8	大兴区	84.49	-0.11%
9	通州区	79.40	+0.97%
10	顺义区	77.69	+4.32%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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