房地产市场监测系统

政策背景

中共中央政治局常委、国务院副总理韩正2019年3月18日在住房和城乡建设部调研时指出要坚持一城一策、因城施策，要建立科学的监控体系， 确保数据及时、准确、全覆盖，加快建设以大数据为基础的全国房地产市场监测系统，为分析研判房地产市场形势和开展有效调控提供技术支撑。

主要功能

房产总量与结构

提供住房总量与结构分析数据，包括住房小区各个生命周期的占比，在线住房规模和无租售交易小区的情况。
提供住房和城市配套的关联分析数据。

房产交易情况

提供城市各类房产出售、出租、拍卖等交易的价量数据，以及多维度长时间序列分析。

市场主体监测

提供房地产开发企业、物业公司、房地产经纪人的监测数据。

专题数据

提供住房与GDP、人口等关联分析。

横向对比分析

根据选定的对标城市，分析相关指标的差异。

系统特色

数据覆盖广

覆盖全国337个城市、2937个区市县的房地产市场基础信息、主体信息、业务信息，覆盖存量和增量，覆盖买卖和租赁，覆盖住宅和非住宅。

全周期评测

通过房地产大数据及社会经济自然等数据，评测城市和区域所处形成、成长、成熟、衰退、消亡的状态，并监测区域的状态变化趋势，自动预警风险指标，防范房地产市场风险。

自动化服务

支持监测报表、报告的自动生成。

系统可定制

系统采用采用模块组件化，可根据地方政府的需求搭建个性化房地产监测系统。