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房地产数据报告

天津房地产数据报告 (2026年7月)

摘要

城市：天津
时间：2026年7月
类型：住宅

房价：平均房价为1.87万元/㎡，环比上涨5.93%
房租：平均房租为40.8元/月/㎡，环比下降3.75%
售租比： 38，环比上涨0.09%

房价

2026年7月，天津房价为18,731元/㎡，环比上涨5.93%，单价区间 4,286~75,546元/㎡，天津套均总价 169.8万元。
至2025年底，天津房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-11.73%。

天津各区市县房价一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	和平区	5.08万	+4.37%
2	南开区	3.16万	+15.92%
3	河西区	2.69万	-0.09%
4	红桥区	2.09万	-0.04%
5	河东区	1.72万	-0.86%
6	河北区	1.61万	-1.45%
7	西青区	1.49万	-0.3%
8	北辰区	1.27万	+2.1%
9	东丽区	1.20万	-6.46%
10	武清区	1.12万	+4.66%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年7月，天津房租为40.77元/月/㎡，单价区间 8.18~155.82元/月/㎡，天津套均总价 2261元/月。

天津租金分布图（2026年7月）

天津各区市县房租一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	和平区	65.54	+1.75%
2	河西区	53.91	+0.01%
3	南开区	51.66	-2.15%
4	西青区	45.13	-5.85%
5	河东区	45.11	+3.04%
6	津南区	43.81	+1.74%
7	北辰区	42.30	-9.49%
8	红桥区	40.83	+2.19%
9	河北区	38.27	-9.71%
10	东丽区	29.58	-6.03%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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