天津房价
住宅|二手房
天津房价概况
月度房价
2025年4月挂牌
2.32 万元/㎡ 环比: -10.62%
单价区间:
3,281 元/㎡ -
95,652 元/㎡
平均总价:210 万元
售租比:48
- 近一月房价
2.31 万元/㎡
- 住房理性预期指数(2025年4月)
-0.26 %
(稳定)
季度房价
2025年1季度挂牌
2.51 万元/㎡
单价区间:
3,676 元/㎡ -
102,769 元/㎡
平均总价:215 万元
售租比:51
年度房价
2024年挂牌
2.40 万元/㎡
单价区间:
2,464 元/㎡ -
117,934 元/㎡
平均总价:216 万元
售租比:50
*房价波动受供给量、结构变化影响,可通过房价结构进一步分析。
天津房价分析
·供给:
指供给数据,是禧泰通过多种方式实时收集的市场供给的房产出租、出售数据。
·关注:
指需求数据,是禧泰通过完全开放的信息平台--房宜美网站获取买房者或租房者的浏览轨迹,从而分析出关注的热点。
·价值:
价值=平均租金(元/月/㎡)x12个月x30年
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天津房价平均单价
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房产交易10.9万 套次
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登录 时间(年-月) | 供给(元/㎡) | 关注(元/㎡) | 价值(元/㎡) |
---|
近一月 | 23,066 | 13,214 | 14,366 |
2025-4 | 23,154 | 12,220 | 14,491 |
2025-3 | 25,906 | 13,735 | 14,238 |
2025-2 | 25,251 | 25,243 | 14,479 |
2025-1 | 23,039 | 14,372 | 16,334 |
2024-12 | 24,116 | 13,773 | 14,535 |
2024-11 | 22,730 | 17,593 | 14,569 |
2024-10 | 23,020 | 17,251 | 13,951 |
2024-9 | 23,999 | 23,304 | 14,013 |
2024-8 | 24,216 | 25,514 | 14,486 |
2024-7 | 23,507 | 19,239 | 14,724 |
2024-6 | 22,336 | 25,779 | 14,606 |
2024-5 | 23,135 | 24,984 | 14,494 |
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供给量分析
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天津出售供给量
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收益率分析
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天津综合收益率和租金收益率
说明:
以上为各年份购置房产于当前最新房价(年度/季度/月度)卖出的综合收益率
综合收益率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内房租收益) / 买入房产当年均价
租赁收益率= (持有期内房租收益) /买入年份房价
区域分布
更多数据
天津区市县房价平均单价(2025年4月)
区市县 | 平均房价(元/㎡) |
---|
和平区 | 55,731 |
河西区 | 33,953 |
南开区 | 28,924 |
河东区 | 21,516 |
红桥区 | 18,778 |
西青区 | 18,327 |
河北区 | 17,871 |
东丽区 | 15,271 |
津南区 | 14,754 |
北辰区 | 13,675 |
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