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    天津市辖区房价
    住宅｜二手房

    天津市辖区房价概况 更新： 2025年05月06日 14:07

    月度房价
    2025年4月挂牌
    2.32 万元/㎡ 环比： -10.62%

    单价区间： 3,281 元/㎡ - 95,652 元/㎡
    平均总价：210 万元
    售租比：48
    • 今日房价

      2.10 万元/㎡
    • 近一月房价

      2.28 万元/㎡
    季度房价
    2025年1季度挂牌

    2.51 万元/㎡
    单价区间： 3,676 元/㎡ - 102,769 元/㎡
    平均总价：215 万元
    售租比：51
    年度房价
    2024年挂牌

    2.40 万元/㎡
    单价区间： 2,464 元/㎡ - 117,934 元/㎡
    平均总价：216 万元
    售租比：50
    *房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

    天津市辖区房价分析 获取此数据 打印本页 地图查看 数据纠错 更多条件

    单价分析 总价分析 面积分析 供给量分析 收益率分析 区域分布
    单价分析
    时间维度 按月 按季 按年
    天津市辖区房价平均单价 （ 分析使用样本：楼盘小区 5479 个 去下载 | 房产交易10.9万 套次 去下载 ）
    元/㎡年-月5k10k15k20k25k2024-52024-62024-72024-82024-92024-102024-112024-122025-12025-22025-32025-4近一月供给关注价值
    近一年 近两年 近五年 近十年 所有时间
    时间(年-月)
    		供给(元/㎡)关注(元/㎡)价值(元/㎡)
    近一月22,75113,21414,163
    2025-423,15412,22014,491
    2025-325,90613,73514,238
    2025-225,25125,24314,479
    2025-123,03914,37216,334
    2024-1224,11613,77314,535
    2024-1122,73017,59314,569
    2024-1023,02017,25113,951
    2024-923,99923,30414,013
    2024-824,21625,51414,486
    2024-723,50719,23914,724
    2024-622,33625,77914,606
    2024-523,13524,98414,494
    天津市辖区房价单价结构
    %元/㎡1020300-500015000-2000030000-3500045000-5000060000-6500075000-8000090000-95000供给关注
    元/㎡
    		供给关注
    100000-1050000.01%--
    95000-1000000.02%--
    90000-950000.08%--
    85000-900000.16%--
    80000-850000.24%--
    75000-800000.34%--
    70000-750000.48%--
    65000-700000.60%--
    60000-650000.95%--
    55000-600001.34%--
    50000-550001.81%--
    45000-500002.44%--
    40000-450004.25%0.85%
    35000-400006.06%1.69%
    30000-350008.21%17.80%
    25000-3000010.86%4.24%
    20000-2500013.52%5.08%
    15000-2000018.29%17.80%
    10000-1500021.63%38.14%
    5000-100008.43%14.41%
    0-50000.27%--
    总价分析
    时间维度 按月 按季 按年
    复制此数据 天津市辖区房价平均总价 （ 分析使用样本：楼盘小区 -- 个  | 房产交易-- 套次 ）
    近一年 近两年 近五年 近十年 所有时间
    复制此数据天津市辖区房价总价结构
    面积分析
    复制此数据 天津市辖区出售面积结构
    供给量分析
    时间维度 按月 按季 按年
    复制此数据 天津市辖区出售供给量 （ 分析使用样本：楼盘小区 -- 个  | 房产交易-- 套次 ）
    近一年 近两年 近五年 近十年 所有时间
    收益率分析
    时间维度 按月 按季 按年
    复制此数据 天津市辖区综合收益率和租金收益率
    近一年 近两年 近五年 近十年 所有时间
    说明：
    以上为各年份购置房产于当前最新房价（年度/季度/月度）卖出的综合收益率
    综合收益率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内房租收益) / 买入房产当年均价
    租赁收益率= (持有期内房租收益) /买入年份房价
    区域分布
    更多数据 天津市辖区区市县房价平均单价（2025年4月）
    元/㎡10k20k30k40k50k和平区河西区南开区河东区红桥区西青区河北区东丽区津南区北辰区平均房价
    区市县
    		平均房价(元/㎡)
    和平区55,731
    河西区33,953
    南开区28,924
    河东区21,516
    红桥区18,778
    西青区18,327
    河北区17,871
    东丽区15,271
    津南区14,754
    北辰区13,675
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