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房地产数据报告

福州房地产数据报告 (2025年11月)

摘要

城市：福州
时间：2025年11月
类型：住宅

房价：平均房价为2.03万元/㎡，环比上涨2.63%
房租：平均房租为32.9元/月/㎡，环比下降0.6%
售租比： 51，环比上涨0.02%

房价

2025年11月，福州房价为20,259元/㎡，环比上涨2.63%，单价区间 3,439~56,364元/㎡，福州套均总价 250.4万元。
至2024年底，福州房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-12.52%。

福州各区市县房价一览表（2025年11月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	鼓楼区	2.79万	-3.17%
2	台江区	2.30万	-0.94%
3	仓山区	2.05万	+0.25%
4	晋安区	2.04万	+3.16%
5	闽侯县	1.36万	+9.32%
6	马尾区	1.32万	-10.65%
7	福清市	1.16万	-3.07%
8	罗源县	5,623	-8.74%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年11月，福州房租为32.92元/月/㎡，单价区间 11.36~80.00元/月/㎡，福州套均总价 2818元/月。

福州租金分布图（2025年11月）

福州各区市县房租一览表（2025年11月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	鼓楼区	38.92	+0.08%
2	台江区	36.77	-1.12%
3	晋安区	35.26	+0.28%
4	仓山区	33.31	-0.17%
5	马尾区	27.37	+3.98%
6	闽侯县	25.59	-1.74%
7	福清市	25.41	+3.38%
8	长乐区	25.18	+6.35%
9	连江县	22.33	-2.29%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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