在建在售项目房价排行是针对在建在售项目，通过计算项目附近1km住宅价格连续涨跌情况，反映新楼盘所在区域的市场预期，连续上涨说明区域被看好，连续下跌说明区域不被看好。

福州新楼盘市场预期排行(住宅)(年度)2024年复制

序号	楼盘项目	行政区	地址	附近1km 上年平均单价(元/㎡)	附近1km 连续涨跌周期(年)	附近1km 连续涨跌幅度

1	中铁城江督府二期江上	闽侯县	--	7,999	*	*
2	云岚居	晋安区	三环路	14,257	*	*
3	金地·自在城	闽侯县	--	10,698	*	*
4	保利·堂悦	闽侯县	荆溪大道36号	10,486	*	*
5	新投·云澜境	仓山区	三江路	15,113	*	*
6	富力城·书院山	闽侯县	--	13,504	*	*
7	信通游艇湾	马尾区	--	14,957	*	*
8	阳光城旭辉·榕心江来	闽侯县	--	11,656	*	*
9	金樾三江	仓山区	林浦路	15,497	*	*
10	华科智慧港	马尾区	--	15,416	*	*
11	中建·元亨府	马尾区	儒江西路	15,451	*	*
12	福晟·鹤尚美墅	长乐区	东鹤路	16,002	*	*
13	名城·悦郡	马尾区	创安路	15,860	*	*
14	龙湖盛天兰园·春江天玺	闽侯县	鑫洲路	10,727	*	*
15	恒荣·九洲·悦城	闽侯县	--	12,656	*	*
16	保利阅江台	闽侯县	--	12,656	*	*
17	兰园天悦	长乐区	和谐路	16,210	*	*
18	均和·铂翠城	长乐区	--	12,314	*	*
19	鼎新·两岸馨苑	平潭县	--	9,211	*	*
20	正荣府·观邸	平潭县	--	9,211	*	*
21	名城映江	马尾区	--	15,395	*	*
22	世茂海峡岛	平潭县	--	9,485	*	*
23	三盛·滨江悦	闽侯县	洪甘路	21,918	*	*
24	锦樾华庭	晋安区	福马路	17,726	*	*
25	龙旺·八闽古城	闽侯县	--	12,316	*	*
26	世茂璀璨熙湖	平潭县	海坛中路	9,633	*	*
27	新力·悦榕首府	长乐区	京岭路	16,832	*	*
28	凤翔湖滨世纪揽邑	闽侯县	荆溪大道	10,377	*	*
29	金辉优步悦山二期	闽侯县	溪下中路	10,418	*	*
30	万科·城市花园	闽侯县	荆溪大道	10,418	*	*
31	金鼓郡	晋安区	东三环路	16,542	*	*
32	方远·未来之光	闽侯县	--	12,001	*	*
33	福州·熙悦府	晋安区	杨廷路	17,812	*	*
34	恒荣蓝泽·悦滨江	闽侯县	侯官大道9号	13,068	*	*
35	福州滨海智慧新城	长乐区	--	11,954	*	*
36	正祥·学林丰茂商务中心	闽侯县	溪源宫路136号	11,138	*	*
37	三江·尚隽	马尾区	--	15,813	*	*
38	万科·金域时代	晋安区	--	19,447	*	*
39	榕玺·国贸学原	闽侯县	浦上大道	15,104	*	*
40	厦坊C40	晋安区	福飞北路	19,708	*	*
41	融创·长乐壹号	长乐区	--	14,290	*	*
42	建总雲璟轩	晋安区	--	18,559	*	*
43	鲁能福苑	晋安区	南平东路	19,837	*	*
44	新天地·国际华府	长乐区	--	13,179	*	*
45	武夷·书香名邸	长乐区	--	13,179	*	*
46	保利招商·海玥公馆	长乐区	--	13,179	*	*
47	新投·湖心境	晋安区	西园路	18,884	*	*
48	中庚·香山新时代	晋安区	龙头路	19,804	*	*
49	金科·嘉里广场	晋安区	秀峰路	19,540	*	*
50	金科·嘉迪广场	晋安区	秀峰路	19,540	*	*
51	兰园公馆	长乐区	--	15,964	*	*
52	海立方	马尾区	--	12,834	*	*
53	凯佳·江南里	仓山区	雁头路	30,535	*	*
54	旭辉·榕宸天著	晋安区	福飞北路	19,902	*	*
55	凤映云起·都会中心	长乐区	金滨路	13,270	*	*
56	建发美的·君兰和鸣	晋安区	--	19,188	*	*
57	正祥特区·文苑	罗源县	江滨南路	4,384	*	*
58	正荣·三江云麓	马尾区	沿山西路	13,117	*	*
59	中骏·璟宸	仓山区	--	20,379	*	*
60	阳光城·翡丽公园	马尾区	罗星西路	12,941	*	*
61	龙旺·闽越水镇	闽侯县	--	11,675	*	*
62	龙旺·闽越水镇·望江府	闽侯县	--	11,675	*	*
63	瑞岳华庭	晋安区	登云路	17,522	*	*
64	世界茶文化交流港	仓山区	永南路120号	15,794	*	*
65	中创·三江壹品	长乐区	--	16,383	*	*
66	保利天玺	晋安区	--	19,002	*	*
67	颂原公馆	晋安区	--	19,198	*	*
68	绿城·海棠映月	晋安区	秀峰路	20,447	*	*
69	和寓公馆	晋安区	前横路	24,005	*	*
70	大东海·世茂·天玺	长乐区	广场路	18,388	*	*
71	和光屿湖	闽侯县	--	13,249	*	*
72	象屿国贸·星璟原	仓山区	胪祥路	16,819	*	*
73	三木时光墅	马尾区	登龙支路1号	12,836	*	*
74	懋富·半岛一品	闽侯县	--	13,289	*	*
75	禹洲朗廷湾	闽侯县	建平路	16,208	*	*
76	金地云境	晋安区	--	19,816	*	*
77	锦湖苑	晋安区	涧田路1号	20,427	*	*
78	福厝·远山拾里	晋安区	上洋路	19,591	*	*
79	坤鸿·美域	闽侯县	甘洲路	13,361	*	*
80	金屿滨江明珠	闽侯县	--	11,583	*	*
81	龙旺华府壹号	闽侯县	江滨路	11,583	*	*
82	新投·尚峯境	晋安区	福光南路	20,008	*	*
83	滨江天玺	闽侯县	滨城大道	13,289	*	*
84	融信海纳新潮	仓山区	则徐大道	19,315	*	*
85	蓝光玖榕台	晋安区	三八路	23,860	*	*
86	榕发·誉湖郡	晋安区	化工路	28,340	*	*
87	信和达广场	仓山区	则徐大道	19,179	*	*
88	坤鸿天玺	闽侯县	祥宏南路566号	11,924	*	*
89	龙湖盛天·江宸府	长乐区	营滨路	19,428	*	*
90	巨荣光明里	台江区	--	21,884	*	*
91	三木·乐府	长乐区	爱心路	15,675	*	*
92	华玺公馆	晋安区	晋安北路	29,473	*	*
93	福建四建·锦绣外滩	闽侯县	榕洲路72号	13,525	*	*
94	群升左海悦	鼓楼区	梅峰路	28,010	*	*
95	建总云璟未来	晋安区	北三环路	18,570	*	*
96	仓山区文化综合大楼	仓山区	金榕南路	24,915	*	*
97	中辉·海寓	平潭县	翠园南路	12,859	*	*
98	恒荣星光荟	仓山区	西三环路	27,685	*	*
99	雍璟轩	晋安区	华林路	26,128	*	*
100	榕发江墘云筑	台江区	锦标路	24,655	*	*
101	华韵·公园壹号	闽侯县	镜上路	11,924	*	*
102	正荣·悦榕府	晋安区	--	21,640	*	*
103	保利·云上	晋安区	福马路	19,131	*	*
104	融信公馆	仓山区	--	20,106	*	*
105	首融公馆	晋安区	福马路	21,858	*	*
106	首开·香颂	晋安区	鹤林路	21,486	*	*
107	蓝光里	晋安区	前横北路	21,539	*	*
108	大东海汇榕公馆	台江区	国货路	25,242	*	*
109	晋樾郡	晋安区	连江北路	21,463	*	*
110	鹏湃·国公馆	仓山区	--	20,134	*	*
111	首开端礼著	晋安区	--	21,734	*	*
112	建总誉璟轩	晋安区	东浦路	21,896	*	*
113	春江茗郡	台江区	宁化路	23,866	*	*
114	东峦郡	晋安区	福光南路	19,999	*	*
115	侨玺中心	台江区	江滨大道	25,348	*	*
116	潮悦台	仓山区	则徐大道	20,354	*	*
117	大东海·融江府	福清市	福政路	13,450	*	*
118	建发瑞云	台江区	五一中路	25,213	*	*
119	璟秀公馆	晋安区	--	24,459	*	*
120	迪鑫正东南山府	长乐区	--	16,251	*	*
121	龙湖迪鑫·紫宸府	长乐区	东鹤路	16,251	*	*
122	长乐世茂璀璨悦城	长乐区	西洋南路	15,134	*	*
123	大东海江山府	仓山区	南江滨东大道	19,754	*	*
124	建发云畔公馆	晋安区	福新路	24,873	*	*
125	湖映公馆	晋安区	前横路	24,495	*	*
126	东街东	晋安区	梅仙街	25,107	*	*
127	玺悦居	鼓楼区	花园弄	35,135	*	*
128	湾上公馆	仓山区	横江路	25,556	*	*
129	龙湖景粼天著	仓山区	--	16,733	*	*
130	万科城市之光	仓山区	金山大道	20,913	*	*
131	学府华庭	福清市	--	9,996	*	*
132	瑞屿轩	晋安区	前横南路	25,596	*	*
133	望岳公馆	仓山区	南二环路	20,921	*	*
134	金地·五四领峯	晋安区	厦坊路	19,618	*	*
135	金鸡新苑	晋安区	连江北路	22,683	*	*
136	汇诚永安里	鼓楼区	永安街	37,534	*	*
137	星海天宸	仓山区	南江滨东大道	16,862	*	*
138	碧桂园正荣·悦玲珑	晋安区	塔头路	15,435	*	*
139	榕发北源云筑	仓山区	--	21,044	*	*
140	特艺城·天骄	台江区	六一中路	22,151	*	*
141	新力鼎新悦海湾	平潭县	翠园北路	12,312	*	*
142	江南·晴岚公寓	晋安区	--	19,512	*	*
143	汇诚御金大厦	鼓楼区	永安街	38,251	*	*
144	泰元中心	平潭县	翠园南路	11,911	*	*
145	福州三宝非遗文化园	台江区	六一中路	22,605	*	*
146	望麓公馆	晋安区	东三环路	21,278	*	*
147	地铁·睿达	晋安区	华林路	31,593	*	*
148	滨海·南院	台江区	国货路	22,862	*	*
149	大东海·悦江新苑	福清市	--	14,181	*	*
150	世茂·108大厦	台江区	江滨西大道	26,080	*	*
151	融侨望云	福清市	双溪路	11,864	*	*
152	鼓楼映	鼓楼区	蒙古营巷	38,156	*	*
153	茶元公馆	台江区	五一中路	25,254	*	*
154	湖岸公馆	鼓楼区	湖头街	34,851	*	*
155	锦颐广场	台江区	五一中路132号	24,974	*	*
156	三木·翡丽府	长乐区	大同路	15,854	*	*
157	大东海东和赋商务中心	鼓楼区	灵响路	33,638	*	*
158	建总·江南尚璟	仓山区	东园路	21,731	*	*
159	平潭吾悦广场	平潭县	瑶竹南路	10,907	*	*
160	万旭湖滨壹号	长乐区	--	19,480	*	*
161	国贸天琴樾	台江区	--	25,409	*	*
162	金辉·中央铭著	福清市	福通路	13,476	*	*
163	中联·悦融庄	福清市	创业大道	13,889	*	*
164	保利·天瓒	鼓楼区	六一中路	23,428	*	*
165	杰谷公馆	鼓楼区	福屿路	34,376	*	*
166	锦颐公馆	台江区	五一中路132号	24,687	*	*
167	新投·城央境	仓山区	东园路	21,692	*	*
168	协力和兴·锦绣城	平潭县	金井湾大道	11,420	*	*
169	建总·领筑	仓山区	双湖二路	21,402	*	*
170	金地华宸公馆	福清市	--	15,251	*	*
171	虎溪公馆	福清市	--	11,661	*	*
172	嘉福铭著	福清市	虎溪路	11,661	*	*
173	奥园城央玖著	平潭县	前进路	10,763	*	*
174	麓里云筑	仓山区	建新南路	21,694	*	*
175	兰园美的·云玺台	长乐区	洋占路	19,070	*	*
176	荣融·繁星里	福清市	--	11,836	*	*
177	碧桂园·云顶	平潭县	环岛东路	11,556	*	*
178	万旭蔷薇星宸	晋安区	连江路	21,010	*	*
179	奥园鼎新·海樾岚庭	平潭县	海坛中路	11,492	*	*
180	融信澜宸	平潭县	--	10,813	*	*
181	新榕金台郡	晋安区	化工路	23,717	*	*
182	联发嘉悦府二期	晋安区	前横北路	21,438	*	*
183	凯景财富大道	福清市	渔江路	14,587	*	*
184	榕海公馆	晋安区	连江路	21,233	*	*
185	紫晋雅院	晋安区	连江路	21,265	*	*
186	龙桂·书香雅苑	长乐区	会堂南路	19,179	*	*
187	壹号学府	长乐区	洋鹏路1号	19,179	*	*
188	岚湾·正荣府	平潭县	金峰路	13,443	*	*
189	大唐中梁·玉融印象	福清市	清荣大道	13,210	*	*
190	福清璞玉融宸	福清市	清荣大道	13,210	*	*
191	阳光城·檀映	仓山区	南二环路869号	18,573	*	*
192	龙湖·天曜	晋安区	后浦路	24,937	*	*
193	光禄坊·文庭里	鼓楼区	白马北路	31,392	*	*
194	望熙雅筑	台江区	交通西路	26,307	*	*
195	永鸿时间之境	福清市	--	14,573	*	*
196	建发朗云	晋安区	前横路	25,070	*	*
197	中辉紫御府	平潭县	东万路	13,535	*	*
198	保利·天珺	鼓楼区	福沁路	28,420	*	*
199	龙湖·天璞	晋安区	后浦路	21,772	*	*
200	璀璨天境	福清市	--	11,249	*	*
201	君安融著	福清市	--	10,989	*	*
202	文光悦府	福清市	龙山路	11,340	*	*
203	金辉·大东区	福清市	--	13,811	*	*
204	北九·柳河里	鼓楼区	柳河路	30,001	*	*
205	君澜府	福清市	融宽环路	11,091	*	*
206	锦融华庭	福清市	--	15,127	*	*
207	三盛滨江国际	仓山区	南江滨西大道	23,479	*	*
208	龙湖正邦·虎溪原著	福清市	--	11,660	*	*
209	大东海·晋棠府	晋安区	后屿路	22,917	*	*
210	冠坤柒号院	鼓楼区	白马路	28,026	*	*
211	福晟·青城壹品	闽侯县	新城西路58号	11,879	*	*
212	万福·龙江福邸	福清市	--	11,612	*	*
213	华艺楼	台江区	台江路	27,405	*	*
214	福建鑫惠酒店	鼓楼区	乌山西路	27,354	*	*
215	东方大院	福清市	--	11,318	*	*
216	首开香悦嘉园	晋安区	--	21,516	*	*
217	聚龙庄园	福清市	--	12,897	*	*
218	福清·世茂云城	福清市	瑞亭街	11,272	*	*
219	烟台山壹号	仓山区	观海路71号	29,083	*	*
220	福清茂华青云颂	福清市	清昌大道	13,036	*	*
221	招商江滨道	马尾区	儒江东路	14,233	*	*
222	EFC东部金融中心	马尾区	儒江东路	14,233	*	*
223	明豪·揽湖公馆	连江县	--	12,192	*	*
224	连江建发书香里	连江县	纵一路	12,192	*	*
225	恒宇·观湖花园	连江县	--	12,192	*	*
226	恒宇连江二地块	连江县	--	12,192	*	*
227	碧水澜湾	连江县	国优路	12,209	*	*
228	碧水澜郡	连江县	--	12,209	*	*
229	江山云起	连江县	丹凤东路	13,703	*	*
230	中德足球小镇·当代御泉府	连江县	--	12,675	*	*
231	世茂·云珑	连江县	--	12,446	*	*
232	中庚·香悦府	连江县	金凤北路	12,277	*	*
233	恒宇连江一地块	连江县	敖江路	12,753	*	*
234	盛世华庭	连江县	--	12,838	*	*
235	江山天悦	连江县	金凤北路	12,831	*	*
236	世茂福晟钱隆大第	连江县	通港大道	12,934	*	*
237	正祥·福佑里仁	连江县	通港大道	13,969	*	*
238	贵安新天地	连江县	商业路	13,759	*	*
239	正恒碧桂园·先生府	连江县	翠园路	13,759	*	*
240	武夷·栖溪云谷	晋安区	--	22,264	*	*
241	明月郡	连江县	文笔路	13,503	*	*
242	龙湖迪鑫·九里晴川	仓山区	闽江大道	24,405	*	*
243	地铁·藤座	仓山区	六一南路	27,692	*	*
244	正祥·凤林别舍	仓山区	横龙直巷	25,022	*	*

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