福州市辖区房价
住宅|二手房

福州市辖区房价概况 更新: 2025年05月09日 08:03

月度房价
2025年4月挂牌
2.58 万元/㎡ 环比: -0.50%

单价区间: 9,806 元/㎡ - 81,162 元/㎡
平均总价:254 万元
售租比:60
  • 今日房价

    2.04 万元/㎡
  • 近一月房价

    2.52 万元/㎡
季度房价
2025年1季度挂牌

2.53 万元/㎡
单价区间: 9,267 元/㎡ - 89,607 元/㎡
平均总价:263 万元
售租比:58
年度房价
2024年挂牌

2.54 万元/㎡
单价区间: 6,838 元/㎡ - 120,958 元/㎡
平均总价:267 万元
售租比:56
*房价波动受供给量、结构变化影响,可通过房价结构进一步分析。

福州市辖区房价分析
·供给:
指供给数据,是禧泰通过多种方式实时收集的市场供给的房产出租、出售数据。
·关注:
指需求数据,是禧泰通过完全开放的信息平台--房宜美网站获取买房者或租房者的浏览轨迹,从而分析出关注的热点。
·价值:
价值=平均租金(元/月/㎡)x12个月x30年
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单价分析
时间维度 按月 按季 按年
福州市辖区房价平均单价 ( 分析使用样本:楼盘小区 -- 个  | 房产交易-- 套次
近一年 近两年 近五年 近十年 所有时间
福州市辖区房价单价结构
总价分析
时间维度 按月 按季 按年
复制此数据 福州市辖区房价平均总价 ( 分析使用样本:楼盘小区 -- 个  | 房产交易-- 套次
近一年 近两年 近五年 近十年 所有时间
复制此数据福州市辖区房价总价结构
面积分析
复制此数据 福州市辖区出售面积结构
供给量分析
时间维度 按月 按季 按年
复制此数据 福州市辖区出售供给量 ( 分析使用样本:楼盘小区 -- 个  | 房产交易-- 套次
近一年 近两年 近五年 近十年 所有时间
收益率分析
时间维度 按月 按季 按年
复制此数据 福州市辖区综合收益率和租金收益率
近一年 近两年 近五年 近十年 所有时间
说明:
以上为各年份购置房产于当前最新房价(年度/季度/月度)卖出的综合收益率
综合收益率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内房租收益) / 买入房产当年均价
租赁收益率= (持有期内房租收益) /买入年份房价
区域分布
更多数据 福州市辖区区市县房价平均单价(月)
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