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福州房价
住宅｜二手房

福州房价概况

月度房价

2025年4月挂牌

2.41 万元/㎡环比： -1.93%

单价区间： 4,862 元/㎡ - 81,162 元/㎡
平均总价：238 万元
售租比：58

季度房价
2025年1季度挂牌

2.37 万元/㎡

单价区间： 3,761 元/㎡ - 89,607 元/㎡
平均总价：251 万元
售租比：57

年度房价
2024年挂牌

2.36 万元/㎡

单价区间： 2,895 元/㎡ - 120,958 元/㎡
平均总价：254 万元
售租比：54

*房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

单价分析

时间维度 按月按季按年

福州房价平均单价（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易3.95万套次去下载）

近一年近两年近五年近十年所有时间

时间(年-月)	供给(元/㎡)	关注(元/㎡)	价值(元/㎡)
近一月	22,376	--	12,350
2025-4	24,050	13,882	12,455
2025-3	24,524	--	12,459
2025-2	22,337	--	12,523
2025-1	21,809	--	12,615
2024-12	22,094	--	12,605
2024-11	23,161	--	12,760
2024-10	21,939	16,607	12,903
2024-9	21,900	--	12,943
2024-8	22,294	24,735	12,970
2024-7	23,064	20,071	13,106
2024-6	23,104	23,699	13,181
2024-5	24,251	23,366	13,316

福州房价单价结构

总价分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据福州房价平均总价（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易-- 套次）

近一年近两年近五年近十年所有时间

复制此数据福州房价总价结构

面积分析

复制此数据福州出售面积结构

供给量分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据福州出售供给量（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易-- 套次）

近一年近两年近五年近十年所有时间

收益率分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据福州综合收益率和租金收益率

近一年近两年近五年近十年所有时间

说明：
以上为各年份购置房产于当前最新房价（年度/季度/月度）卖出的综合收益率
综合收益率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内房租收益) / 买入房产当年均价
租赁收益率= (持有期内房租收益) /买入年份房价

区域分布

更多数据福州区市县房价平均单价（2025年4月）

房价地图

更多分布地图福州房价分布地图（2025年4月）

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