福州房价

福州房价监测指标

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数据更新时间: 2020年04月04日 04:04
房价波动受供给量、结构变化影响,可通过房价结构进一步分析。
上月
  • 26,145 元/㎡    同比 -2.26%
  • 平均总价: 279万元
  • 售租比: 60
  • 挂牌数量: 1.6万套
  • 挂牌数量
    数量变化:
    +20.39%
近一月
今日
  • 26,355 元/㎡    环比 +3.67%
预测未来一月
  • 26,800 元/㎡
分析使用样本: 楼盘小区 |房产交易 16.4万套次
房价走势

* 价值=该月平均租金(元/月/㎡)x12个月x30年

房价结构
总价走势
总价结构
供给量走势
户型面积走势
户型面积结构
售租比走势

* 售租比=房价/租金/12,单位为年

年均投资回报率

注:以上为各年份购置房产于2020年卖出的年均投资回报率
年均投资回报率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内租金收益) / 买入房产当年均价 / 持有年数

福州房地产市场监测,提供福州房价实况、预测、供求关系及近几年福州房价走势分析及走势图,支持在线查阅福州房价行情、打印报告、下载数据等。

福州房价比较

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城市 平均单价 环比
南京 31,721 +8.16%
杭州 31,581 +11.53%
福州 26,145 -7.19%
天津 25,955 -0.33%
宁波 23,812 -0.55%

福州各区市县房价

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排名 行政区 平均单价(元/㎡) 环比
1 鼓楼区 36,282 -3.79%
2 台江区 27,058 -3.57%
3 仓山区 26,148 -6.62%
4 晋安区 24,161 -2.23%
5 马尾区 18,430 -2.81%
6 长乐区 18,105 -14.11%
7 闽侯县 17,210 -3.19%
8 福清市 14,873 +10.22%
9 永泰县 10,046 +6.02%
10 连江县 8,683 -8.02%

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