鄞州新城区东南片区YZ04-03-a2地块房产价值分析
位置：鄞州区金达路
售罄
鄞州新城区东南片区YZ04-03-a2地块小区概况
平均房价
2025年
--
附近1km房价连续下跌3年，累积跌幅23.57%
小区评分：8.8
住房规模：--
小区状态：--
物业费：--
物业公司：--
鄞州新城区东南片区YZ04-03-a2地块房产价值分析
数据纠错
房产综合收益测算
鄞州新城区东南片区YZ04-03-a2地块房产综合收益测算
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测算结果
测算时间：
测算小区：鄞州新城区东南片区YZ04-03-a2地块
购入时间：年
购入单价：元/㎡
小区房价：--元/㎡（2026年）
小区房租：--元/月/㎡（2026年）
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鄞州新城区东南片区YZ04-03-a2地块附近1km房产综合收益率趋势对比
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说明：
以房产的购入时间和成本，通过小区房价、房租数据计算房产持有周期内的综合收益，根据房价、房租连续涨跌情况计算继续持有、处置的收益及预期。
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房产价值
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鄞州新城区东南片区YZ04-03-a2地块附近1km房价趋势对比
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鄞州新城区东南片区YZ04-03-a2地块附近1km房租趋势对比
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鄞州新城区东南片区YZ04-03-a2地块综合收益率和租金收益率
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说明：
以上为各年份购置房产于当前最新房价（年度/季度/月度）卖出的综合收益率
综合收益率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内房租收益) / 买入房产当年均价
租赁收益率= (持有期内房租收益) /买入年份房价
居住社区状况
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鄞州新城区东南片区YZ04-03-a2地块附近1km区域功能
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鄞州新城区东南片区YZ04-03-a2地块附近1km住房密度
说明：住房密度以完整居住社区十五分钟生活圈住房2~4万套标准，分为：不足、适中、密集
鄞州新城区东南片区YZ04-03-a2地块附近1km居民情况
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——鄞州新城区东南片区YZ04-03-a2地块附近1km2025年房价分布
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——鄞州新城区东南片区YZ04-03-a2地块附近1km住房量价趋势
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鄞州新城区东南片区YZ04-03-a2地块附近1km消费水平
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——鄞州新城区东南片区YZ04-03-a2地块附近1km2025年房租分布
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鄞州新城区东南片区YZ04-03-a2地块附近1km住宅整租合租量价趋势
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鄞州新城区东南片区YZ04-03-a2地块附近1km商户活跃
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鄞州新城区东南片区YZ04-03-a2地块附近1km区域进化
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城市设施覆盖
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鄞州新城区东南片区YZ04-03-a2地块附近1km城市设施
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附近小区对比
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鄞州新城区东南片区YZ04-03-a2地块附近1km小区对比
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