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房地产数据报告

天津房地产数据报告 (2026年3月)

摘要

城市：天津
时间：2026年3月
类型：住宅

房价：平均房价为1.98万元/㎡，环比上涨12.92%
房租：平均房租为34.9元/月/㎡，环比下降2.65%
售租比： 47，环比上涨0.15%

房价

2026年3月，天津房价为19,807元/㎡，环比上涨12.92%，单价区间 3,572~78,621元/㎡，天津套均总价 171万元。
至2025年底，天津房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-11.73%。

天津各区市县房价一览表（2026年3月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	和平区	5.06万	+7.78%
2	河西区	2.90万	-1.38%
3	南开区	2.55万	-3.23%
4	红桥区	1.88万	-4.51%
5	河东区	1.83万	+3.16%
6	河北区	1.68万	+2.16%
7	西青区	1.60万	+2.31%
8	北辰区	1.33万	+2.56%
9	东丽区	1.28万	+0.12%
10	津南区	1.27万	+8.86%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年3月，天津房租为34.88元/月/㎡，单价区间 6.15~168.54元/月/㎡，天津套均总价 2148元/月。

天津租金分布图（2026年3月）

天津各区市县房租一览表（2026年3月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	和平区	61.42	-2.44%
2	河西区	48.00	+0.3%
3	南开区	47.42	-3.18%
4	河东区	39.59	-6.25%
5	河北区	35.82	-4.57%
6	西青区	35.35	-2.51%
7	红桥区	34.18	-12.74%
8	北辰区	30.10	-7.75%
9	津南区	27.10	+3.19%
10	东丽区	25.05	+1.59%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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