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房地产数据报告

天津房地产数据报告 (2026年2月)

摘要

城市：天津
时间：2026年2月
类型：住宅

房价：平均房价为1.75万元/㎡，环比下降11.72%
房租：平均房租为35.8元/月/㎡，环比上涨10.31%
售租比： 41，环比下降0.2%

房价

2026年2月，天津房价为17,541元/㎡，环比下降11.72%，单价区间 4,603~71,594元/㎡，天津套均总价 154.6万元。
至2025年底，天津房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-11.73%。

天津各区市县房价一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	和平区	4.69万	-7.34%
2	河西区	2.94万	-1.37%
3	南开区	2.63万	+0.21%
4	红桥区	1.97万	-9.83%
5	河东区	1.78万	-4.27%
6	河北区	1.65万	+1.88%
7	西青区	1.56万	-5.33%
8	北辰区	1.30万	-6.19%
9	东丽区	1.28万	+0.36%
10	武清区	1.17万	+7.74%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年2月，天津房租为35.83元/月/㎡，单价区间 7.02~160.58元/月/㎡，天津套均总价 2257元/月。

天津租金分布图（2026年2月）

天津各区市县房租一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	和平区	62.96	+8.21%
2	南开区	48.97	+9.33%
3	河西区	47.86	+7.01%
4	河东区	42.23	+17.64%
5	红桥区	39.17	+13.25%
6	河北区	37.53	+10.79%
7	西青区	36.26	+28.19%
8	北辰区	32.63	+37.57%
9	津南区	26.27	+32.9%
10	东丽区	24.65	+4.39%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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