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房地产数据报告

上海房地产数据报告 (2025年11月)

摘要

城市：上海
时间：2025年11月
类型：住宅

房价：平均房价为5.99万元/㎡，环比下降0.61%
房租：平均房租为87.6元/月/㎡，环比下降5.08%
售租比： 57，环比上涨0.06%

房价

2025年11月，上海房价为59,855元/㎡，环比下降0.61%，单价区间 10,471~282,738元/㎡，上海套均总价 682.3万元。
至2024年底，上海房价年度平均单价连续17年上涨，累积上涨361.71%。

上海各区市县房价一览表（2025年11月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	黄浦区	10.5万	+2.46%
2	静安区	8.07万	-5.26%
3	徐汇区	7.92万	+2.78%
4	长宁区	6.98万	+0.64%
5	浦东新区	6.60万	-0.06%
6	虹口区	6.50万	-4.75%
7	杨浦区	6.43万	-2.14%
8	普陀区	6.23万	-1.6%
9	闵行区	5.58万	-4.68%
10	青浦区	4.70万	+8.6%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年11月，上海房租为87.64元/月/㎡，单价区间 8.93~370.37元/月/㎡，上海套均总价 6356元/月。

上海租金分布图（2025年11月）

上海各区市县房租一览表（2025年11月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	黄浦区	148.89	-4.37%
2	长宁区	127.12	-3.28%
3	静安区	119.15	-1.87%
4	徐汇区	115.45	-2.8%
5	虹口区	104.32	-3.2%
6	普陀区	102.77	-3.19%
7	杨浦区	100.18	-2.44%
8	浦东新区	87.15	-5.49%
9	闵行区	76.92	-5.56%
10	宝山区	66.90	-7.74%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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