城市房价行情

城市房租行情

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上海房价

地图查看数据更新时间： 2025年01月23日 22:01

房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

2024年12月挂牌

66,131 元/㎡
单价区间： 10,684 元/㎡ - 284,556 元/㎡
平均总价： 756万元
售租比： 54
挂牌数量： 1.31万套变化率 -25.34%

近一月挂牌

67,007 元/㎡

今日挂牌

69,515 元/㎡

预测未来一月挂牌

66,400 元/㎡

上海房价分析

分析使用样本：楼盘小区个 |房产交易 21.60万套次

数据纠错

出售单价走势和结构

平均单价： 66,131 元/㎡

房价走势

图表数据

* 价值=平均房租(元/月/㎡)x12个月x30年

房价结构

图表数据

总价走势

图表数据

总价结构

图表数据

供给量走势

图表数据

户型面积结构

图表数据

综合收益率和租金收益率

图表数据

说明：
以上为各年份购置房产于当前最新房价（年度/季度/月度）卖出的综合收益率
综合收益率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内房租收益) / 买入房产当年均价
租赁收益率= (持有期内房租收益) /买入年份房价

上海房地产市场监测，提供上海房价实况及近一年上海房价月度数据，可按月度查阅近一年上海二手房价格走势图及其供求信息，支持多维度长时间序列分析查询单价、总价、面积走势结构及供给量等，支持在线查阅、打印报告、下载数据。

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上海房价比较

城市	平均单价(元/㎡)
深圳	74,904
上海	66,131
北京	60,840
广州	44,280
厦门	40,054
杭州	39,433
三亚	36,714
南京	29,424

上海各区市县房价

排行>

排名	行政区	平均单价(元/㎡)
1	黄浦区	121,498
2	静安区	92,856
3	徐汇区	82,479
4	长宁区	78,596
5	虹口区	77,465
6	杨浦区	71,438
7	浦东新区	67,958
8	普陀区	64,062
9	闵行区	60,195
10	青浦区	52,257

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* 价值=平均房租(元/月/㎡)x12个月x30年

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* 价值=平均房租(元/月/㎡)x12个月x30年

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