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房地产数据报告

上海房地产数据报告 (2024年12月)

摘要

城市：上海
时间：2024年12月
类型：住宅

房价：平均房价为6.61万元/㎡，环比上涨1.01%
房租：平均房租为103元/月/㎡，环比下降0.37%
售租比： 54，环比上涨0.02%

房价

2024年12月，上海房价为66,131元/㎡，环比上涨1.01%，单价区间 10,684~284,556元/㎡，上海套均总价 756.4万元。
至2023年底，上海房价年度平均单价连续16年上涨，累积上涨376.65%。

上海各区市县房价一览表（2024年12月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	黄浦区	12.1万	+4.6%
2	静安区	9.29万	+0.88%
3	徐汇区	8.25万	+1.5%
4	长宁区	7.86万	-3.02%
5	虹口区	7.75万	+5.66%
6	杨浦区	7.14万	+4.26%
7	浦东新区	6.80万	-1.11%
8	普陀区	6.41万	-2.33%
9	闵行区	6.02万	-0.37%
10	青浦区	5.23万	-10%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2024年12月，上海房租为102.61元/月/㎡，单价区间 7.86~528.46元/月/㎡，上海套均总价 6506元/月。

上海租金分布图（2024年12月）

上海各区市县房租一览表（2024年12月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	黄浦区	142.91	-1.09%
2	长宁区	132.82	-2.52%
3	静安区	129.88	+1.04%
4	徐汇区	125.83	+0.84%
5	虹口区	118.98	+4.61%
6	杨浦区	115.42	+1.11%
7	普陀区	113.68	-0.54%
8	浦东新区	104.12	+0.19%
9	闵行区	91.81	+0.87%
10	宝山区	83.76	-0.3%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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