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房地产数据报告

广州房地产数据报告 (2025年11月)

摘要

城市：广州
时间：2025年11月
类型：住宅

房价：平均房价为3.16万元/㎡，环比下降2.64%
房租：平均房租为50.7元/月/㎡，环比下降4.89%
售租比： 52，环比上涨0.02%

房价

2025年11月，广州房价为31,577元/㎡，环比下降2.64%，单价区间 5,495~188,964元/㎡，广州套均总价 396.7万元。
至2024年底，广州房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-5.15%。

广州各区市县房价一览表（2025年11月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	天河区	5.75万	-3.82%
2	越秀区	5.45万	-0.53%
3	海珠区	4.16万	+1.14%
4	荔湾区	3.73万	+1.89%
5	白云区	3.10万	+5.48%
6	黄埔区	2.80万	-0.65%
7	番禺区	2.60万	-1.9%
8	南沙区	1.75万	-6.8%
9	花都区	1.44万	-2.99%
10	增城区	1.20万	+0.96%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年11月，广州房租为50.72元/月/㎡，单价区间 8.12~249.88元/月/㎡，广州套均总价 4103元/月。

广州租金分布图（2025年11月）

广州各区市县房租一览表（2025年11月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	越秀区	72.78	+0.19%
2	天河区	68.69	-0.95%
3	海珠区	63.93	+0.61%
4	荔湾区	59.58	+3.22%
5	黄埔区	45.05	+1.78%
6	白云区	44.22	-2.18%
7	番禺区	40.04	-0.36%
8	花都区	25.37	-3.05%
9	南沙区	24.97	-1.89%
10	增城区	22.24	-0.57%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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