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房地产数据报告

福州房地产数据报告 (2025年7月)

摘要

城市：福州
时间：2025年7月
类型：住宅

房价：平均房价为2.15万元/㎡，环比下降2.16%
房租：平均房租为35.5元/月/㎡，环比上涨1.08%
售租比： 50，环比下降0.04%

房价

2025年7月，福州房价为21,474元/㎡，环比下降2.16%，单价区间 4,068~53,179元/㎡，福州套均总价 238.4万元。
至2024年底，福州房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-12.52%。

福州各区市县房价一览表（2025年7月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	鼓楼区	3.04万	-1.66%
2	台江区	2.35万	-3.25%
3	仓山区	2.14万	-0.4%
4	晋安区	2.09万	-1.2%
5	马尾区	1.34万	-1.16%
6	闽侯县	1.33万	-10.84%
7	福清市	1.22万	-3.26%
8	连江县	1.03万	+2.48%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年7月，福州房租为35.47元/月/㎡，单价区间 10.95~133.33元/月/㎡，福州套均总价 2904元/月。

福州租金分布图（2025年7月）

福州各区市县房租一览表（2025年7月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	鼓楼区	41.01	+0.27%
2	台江区	38.66	+2.41%
3	晋安区	36.47	+2.13%
4	仓山区	34.64	-0.26%
5	闽侯县	27.36	-2.4%
6	马尾区	26.80	+2.06%
7	福清市	26.75	-0.78%
8	长乐区	24.74	-0.74%
9	连江县	21.81	-5.94%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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