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房地产数据报告

福州房地产数据报告 (2025年6月)

摘要

城市：福州
时间：2025年6月
类型：住宅

房价：平均房价为2.19万元/㎡，环比下降0.46%
房租：平均房租为35.1元/月/㎡，环比上涨0.54%
售租比： 52，环比下降0.02%

房价

2025年6月，福州房价为21,948元/㎡，环比下降0.46%，单价区间 4,843~53,453元/㎡，福州套均总价 249.3万元。
至2024年底，福州房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-12.52%。

福州各区市县房价一览表（2025年6月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	鼓楼区	3.09万	-1.21%
2	台江区	2.43万	-2.97%
3	仓山区	2.14万	-5.8%
4	晋安区	2.12万	-0.53%
5	长乐区	1.57万	+4.01%
6	闽侯县	1.50万	+1.01%
7	马尾区	1.35万	-1.62%
8	福清市	1.26万	+0.41%
9	连江县	1.01万	+3.78%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年6月，福州房租为35.09元/月/㎡，单价区间 10.00~113.64元/月/㎡，福州套均总价 2847元/月。

福州租金分布图（2025年6月）

福州各区市县房租一览表（2025年6月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	鼓楼区	40.90	+0.29%
2	台江区	37.75	+0.76%
3	晋安区	35.71	+0.66%
4	仓山区	34.73	+0.54%
5	闽侯县	28.03	+1.1%
6	福清市	26.96	+0.21%
7	马尾区	26.26	-3.01%
8	长乐区	24.92	-0.13%
9	连江县	23.19	+7.99%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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