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房地产数据报告

福州房地产数据报告 (2025年5月)

摘要

城市：福州
时间：2025年5月
类型：住宅

房价：平均房价为2.20万元/㎡，环比下降8.32%
房租：平均房租为34.9元/月/㎡，环比上涨0.87%
售租比： 53，环比下降0.09%

房价

2025年5月，福州房价为22,049元/㎡，环比下降8.32%，单价区间 5,516~79,042元/㎡，福州套均总价 243.2万元。
至2024年底，福州房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-12.52%。

福州各区市县房价一览表（2025年5月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	鼓楼区	3.12万	-4.66%
2	台江区	2.51万	-0.53%
3	仓山区	2.28万	-5.6%
4	晋安区	2.13万	-3.11%
5	闽侯县	1.48万	-9.84%
6	马尾区	1.37万	+0.82%
7	福清市	1.26万	-1.79%
8	连江县	9,727	+18.03%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年5月，福州房租为34.90元/月/㎡，单价区间 12.35~116.16元/月/㎡，福州套均总价 2829元/月。

福州租金分布图（2025年5月）

福州各区市县房租一览表（2025年5月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	鼓楼区	40.78	+2.19%
2	台江区	37.47	+0.1%
3	晋安区	35.47	+0.31%
4	仓山区	34.55	+0.05%
5	闽侯县	27.72	+2.77%
6	马尾区	27.08	-0.47%
7	福清市	26.90	-1.31%
8	长乐区	24.96	+1.16%
9	连江县	21.47	-10.08%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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