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房地产数据报告

福州房地产数据报告 (2025年1月)

摘要

城市：福州
时间：2025年1月
类型：住宅

房价：平均房价为2.18万元/㎡，环比下降1.29%
房租：平均房租为35.0元/月/㎡，环比上涨0.09%
售租比： 52，环比下降0.02%

房价

2025年1月，福州房价为21,809元/㎡，环比下降1.29%，单价区间 3,761~77,432元/㎡，福州套均总价 237.9万元。
至2024年底，福州房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-12.52%。

福州各区市县房价一览表（2025年1月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	鼓楼区	3.09万	+1.25%
2	仓山区	2.25万	+2.6%
3	台江区	2.17万	-2.83%
4	晋安区	2.10万	+2.09%
5	马尾区	1.39万	-0.96%
6	闽侯县	1.37万	+6.47%
7	福清市	1.35万	+0.48%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年1月，福州房租为35.04元/月/㎡，单价区间 11.11~126.34元/月/㎡，福州套均总价 2866元/月。

福州租金分布图（2025年1月）

福州各区市县房租一览表（2025年1月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	鼓楼区	40.58	-1.47%
2	台江区	37.85	-0.83%
3	晋安区	36.88	+2.06%
4	仓山区	35.24	+2.12%
5	闽侯县	28.25	+2.1%
6	福清市	27.99	+1.66%
7	马尾区	27.13	+2.09%
8	长乐区	25.77	+1.24%
9	连江县	19.94	-10.49%
10	罗源县	14.88	+4.92%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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