福州新楼盘动态

世茂国风长安73㎡高层产品已售罄，另外项目叠拼已取得预售证，售价为428万-1005万！项目将于2019年5月8日上午9:00摇号开盘，对项目有意向的网友可携带所需材料和相关手续在5月2日-5月7日，每天9:30-18:00期间到世茂国风长安营销中心（仓山区李厝山路南侧，省邮电学校北侧）预约。

万科·仓前九里，项目位于仓山烟台山风景区，主推产品建面25-50平米左右，170-255平商业别墅，目前在售的为总价83万起SOHO。

建发·央著主推约117-139平新中式著区，建发央著位于晋安五四北涧田湖·公园畔(川捷高尔夫旁)，容积率2.49，绿化率35%以上。

颐和工社有高层花房公寓在售，均价9500元/平，首付9.9万起，主推建筑面积66-83平方带装修公寓。另外，颐和工社产权面积190-340平独栋、联排别墅同步在售，价格在200-450万/套之间。项目地处福州市永泰县塘前乡，位于福州的西南方，距离市区约35km。地属大樟溪与一都溪两溪交汇处，一都溪穿项目而过，周边群山环抱，森林资源丰富，山清水秀、环境优美、空气清新、负氧离子高，自然风光、田园风光和周边温泉资源丰富，具有一定的人文景观，适合养老。

据福州市不动产登记和交易中心显示，首开融侨·首融府（首融锦江花园）6#楼取得预售证（预售证号为FZ许20190046），总许可面积14990.18平方米。据查询，该楼高23层，共计92套住宅产品，备案面积段在147-182平之间，整体备案价约在30100-39800元/平左右。据悉，项目已发布摇号公告，确定将于4月21日上午9:30摇号开盘。对该项目有意向的网友可于4月17日9:00-4月19日17:00期间前往首融府营销中心（首融府营销中心）预约。项目位于东二环连潘板块，社区占地63亩，规划有9栋19-23层的住宅，东侧有1栋10层的高级定制住宅，西侧12#楼为商业别墅。

福晟·弘府已发布摇号公告，项目预推72#楼房源，并将于4月17日上午9:00-11:00在福晟中央美墅（金城花园）营销中心（仓山区金山大道，麦浦路仓六小旁）公证摇号开盘。此次将推的72#楼，共计110套房源，其中住宅100套，主推中间80平，端头89平的复式产品。备案价与前期推售产品基本无异，约在22800-27800元/平之间。

中发首府位于福州长乐区，均价20000元/平起，当前主推89-168平住宅。

三盛托斯卡纳三期位于闽侯南屿，项目还剩最后一栋瞰江11#楼，产品为86-107平复式，上期住宅备案价16159元/㎡。项目东面紧靠乌龙江，西面则是53000亩的旗山森林公园，北面为大学城。

融侨观湖均价21000元/平方米，容积率2.6，绿化率30%，预计2020年10月31日交房，共1287户。主力户型为97平-128平3居-4居。物业费：2.65元/㎡/月，建筑类型为高层，超高层，敬请关注。

融侨悦江南当前11#楼在售，均价23888元/㎡起，主推建面89-115㎡三至四房。另外16#17#18#新品复式洋房即将上市，108-142㎡花涧院墅。营销中心：仓山区洪塘路美丽园旁。

中铁城后期预计推出建面70-100平米户型，（预售证号侯房许字2019019），包含224套住宅以及29套商业，总许可面积22851.79平米。据悉，中铁城此次获得预售证的是20#楼、21#楼、25#楼、26#楼、27#楼、28#楼、29#楼，共计224套住宅房源及29套商业。

紫光浦上商业小镇位于浦上大桥桥头堡，目前主推37-73平SOHO，目前售楼中心已开放。

世茂禹洲·璀璨江山价格待定，主力户型为72平-128平2居-4居。容积率3.5，绿化率35%，毛坯交房。项目为高层板楼，预计2019年4月开盘，敬请关注。

福晟·钱隆府5#、6#、7#、8#、9#、10#楼共计798套房源已取得最新预售许可证（FZ许20190036），将于4月9日上午9点进行公证摇号公开销售，据查询，此次获批一共有7栋楼，其中5#、6#、7#、8#、9#、10#楼为住宅产品，共计住宅房源798套，A1#楼则为商业项目。总面积76529.65㎡, 备案价区间为2.6-3.4万/平，户型覆盖面积约为65-120平左右。

融信·海月江潮项目位于福州台江区苍霞，南临江滨西大道，北接上下杭历史文化街区，是少有的文旅项目。主推产品为86-145平江滨洋房，105-210平景区商墅，具体开盘时间和售价待定中。项目周边集文化创意、多元餐饮、创意零售、亲子出游于一体的综合性旅游商业，成为福州新的城市中心文旅打卡地。

琅岐山语城目前在售6#、9#，主推建筑面积约87平、110平户型，均价11000元/平； 7#、8#主推建筑面积约111平、114平127平户型，均价11700元/平。整个项目占地约154亩，总建筑面积约26万㎡，共规划有1606户。项目位于福建自贸区琅岐岛，雁行江北侧，占据岛内核心雁行江南北两岸、控江面海。

福晟·青城壹品预推1#、2#楼68-116㎡新亚洲府邸新品，即将入市，超级户型多得一房。项目占据闽侯青口城心，纵揽鼎级资源，启幕青口人居新时代。

新榕·金江首府由新榕城建开发，打造成福州仅有，近千亩富含舒适住宅及七大组团、十大功能的综合汽车商务文化园区，是闽侯青口综合性楼盘。目前主推新品，建筑面积85-123平，备案均价为毛坯房10700元/平米。

世茂禹洲璀璨江山价格待定，项目为高层板楼。楼盘位于：乌龙江大道和创新路交汇处，绿化率35%，共977户，预计2019年3月开盘，敬请关注。

据闽侯商品房网上备案系统查询，3月15日融侨观湖（融侨高岐06地块）取得预售证（预售证号为侯房许字2019018），共428套房源，总许可面积43574.45平米。据查询，融侨观湖此次获得预售证的是2#楼、2-1#楼、5-2#楼、6#楼、8#楼、9#楼，共计428房源，其中416套为住宅，产品面积约80-126平，首付28万起(首付两成)，已于3月15日开盘。