镇江市辖区房价概况

月度房价

2025年4月挂牌

8,688 元/㎡环比： +1.34%

单价区间： 3,113 元/㎡ - 33,505 元/㎡
平均总价：116 万元
售租比：42

季度房价
2025年1季度挂牌

8,896 元/㎡

单价区间： 3,077 元/㎡ - 48,838 元/㎡
平均总价：111 万元
售租比：42

年度房价
2024年挂牌

9,308 元/㎡

单价区间： 3,182 元/㎡ - 36,145 元/㎡
平均总价：116 万元
售租比：43

*房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

镇江市辖区房价分析
·供给：
指供给数据，是禧泰通过多种方式实时收集的市场供给的房产出租、出售数据。
·关注：
指需求数据，是禧泰通过完全开放的信息平台--房宜美网站获取买房者或租房者的浏览轨迹，从而分析出关注的热点。
·价值：
价值=平均租金(元/月/㎡)x12个月x30年
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单价分析

时间维度 按月按季按年

镇江市辖区房价平均单价（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易2.74万套次去下载）

近一年近两年近五年近十年所有时间

时间(年-月)	供给(元/㎡)	关注(元/㎡)	价值(元/㎡)
近一月	8,683	--	6,254
2025-4	8,688	--	6,272
2025-3	8,573	--	6,295
2025-2	9,120	12,557	6,275
2025-1	9,042	16,810	6,454
2024-12	8,976	--	6,472
2024-11	8,861	--	6,391
2024-10	9,243	--	6,443
2024-9	9,120	--	6,388
2024-8	9,136	7,206	6,468
2024-7	9,296	--	6,425
2024-6	9,424	8,317	6,529
2024-5	9,008	9,536	6,556

镇江市辖区房价单价结构

总价分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据镇江市辖区房价平均总价（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易-- 套次）

近一年近两年近五年近十年所有时间

复制此数据镇江市辖区房价总价结构

面积分析

复制此数据镇江市辖区出售面积结构

供给量分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据镇江市辖区出售供给量（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易-- 套次）

近一年近两年近五年近十年所有时间

收益率分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据镇江市辖区综合收益率和租金收益率

近一年近两年近五年近十年所有时间

说明：
以上为各年份购置房产于当前最新房价（年度/季度/月度）卖出的综合收益率
综合收益率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内房租收益) / 买入房产当年均价
租赁收益率= (持有期内房租收益) /买入年份房价

区域分布

更多数据镇江市辖区区市县房价平均单价（2025年4月）

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