无锡市辖区房价概况

月度房价

2025年4月挂牌

1.65 万元/㎡环比： -1.21%

单价区间： 6,018 元/㎡ - 51,016 元/㎡
平均总价：202 万元
售租比：48

季度房价
2025年1季度挂牌

1.68 万元/㎡

单价区间： 4,510 元/㎡ - 56,716 元/㎡
平均总价：200 万元
售租比：49

年度房价
2024年挂牌

1.77 万元/㎡

单价区间： 4,529 元/㎡ - 86,000 元/㎡
平均总价：209 万元
售租比：51

*房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

无锡市辖区房价分析
·供给：
指供给数据，是禧泰通过多种方式实时收集的市场供给的房产出租、出售数据。
·关注：
指需求数据，是禧泰通过完全开放的信息平台--房宜美网站获取买房者或租房者的浏览轨迹，从而分析出关注的热点。
·价值：
价值=平均租金(元/月/㎡)x12个月x30年
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单价分析

时间维度 按月按季按年

无锡市辖区房价平均单价（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易6.56万套次去下载）

近一年近两年近五年近十年所有时间

时间(年-月)	供给(元/㎡)	关注(元/㎡)	价值(元/㎡)
近一月	16,574	17,450	10,218
2025-4	16,501	17,226	10,228
2025-3	16,703	--	10,251
2025-2	16,521	14,114	10,297
2025-1	17,791	13,901	10,377
2024-12	18,050	18,082	10,343
2024-11	17,099	24,277	10,380
2024-10	16,939	21,514	10,433
2024-9	17,136	22,440	10,445
2024-8	17,101	19,297	10,569
2024-7	17,551	22,047	10,657
2024-6	17,885	18,185	10,618
2024-5	17,823	20,691	10,599

无锡市辖区房价单价结构

总价分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据无锡市辖区房价平均总价（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易-- 套次）

近一年近两年近五年近十年所有时间

复制此数据无锡市辖区房价总价结构

面积分析

复制此数据无锡市辖区出售面积结构

供给量分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据无锡市辖区出售供给量（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易-- 套次）

近一年近两年近五年近十年所有时间

收益率分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据无锡市辖区综合收益率和租金收益率

近一年近两年近五年近十年所有时间

说明：
以上为各年份购置房产于当前最新房价（年度/季度/月度）卖出的综合收益率
综合收益率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内房租收益) / 买入房产当年均价
租赁收益率= (持有期内房租收益) /买入年份房价

区域分布

更多数据无锡市辖区区市县房价平均单价（2025年4月）

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