汕头市辖区房价
住宅|二手房
汕头市辖区房价概况
月度房价
2025年4月挂牌
1.15 万元/㎡ 环比: -0.38%
单价区间:
5,128 元/㎡ -
29,500 元/㎡
平均总价:152 万元
售租比:36
季度房价
2025年1季度挂牌
1.15 万元/㎡
单价区间:
4,925 元/㎡ -
26,804 元/㎡
平均总价:149 万元
售租比:33
年度房价
2024年挂牌
1.18 万元/㎡
单价区间:
4,680 元/㎡ -
34,585 元/㎡
平均总价:158 万元
售租比:31
*房价波动受供给量、结构变化影响,可通过房价结构进一步分析。
汕头市辖区房价分析
·供给:
指供给数据,是禧泰通过多种方式实时收集的市场供给的房产出租、出售数据。
·关注:
指需求数据,是禧泰通过完全开放的信息平台--房宜美网站获取买房者或租房者的浏览轨迹,从而分析出关注的热点。
·价值:
价值=平均租金(元/月/㎡)x12个月x30年
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汕头市辖区房价平均单价
( 分析使用样本:楼盘小区 -- 个
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房产交易1.47万 套次
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付费内容,请先
登录 时间(年-月) | 供给(元/㎡) | 关注(元/㎡) | 价值(元/㎡) |
---|
近一月 | 11,701 | -- | 10,062 |
2025-4 | 11,474 | -- | 9,688 |
2025-3 | 11,518 | 11,230 | 10,088 |
2025-2 | 11,516 | -- | 10,724 |
2025-1 | 11,534 | -- | 11,787 |
2024-12 | 11,655 | 9,235 | 11,210 |
2024-11 | 11,948 | 10,577 | 11,262 |
2024-10 | 11,814 | 10,533 | 11,392 |
2024-9 | 12,042 | 9,683 | 11,052 |
2024-8 | 12,024 | 10,527 | 11,493 |
2024-7 | 11,955 | 11,067 | 11,333 |
2024-6 | 11,724 | 11,728 | 11,345 |
2024-5 | 11,799 | 11,168 | 11,296 |
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付费内容,请先
登录 元/㎡ | 供给 | 关注 |
---|
23000-24000 | 0.10% | -- |
22000-23000 | 0.15% | -- |
21000-22000 | 0.15% | -- |
20000-21000 | 0.26% | -- |
19000-20000 | 0.38% | -- |
18000-19000 | 1.07% | -- |
17000-18000 | 1.48% | -- |
16000-17000 | 2.82% | -- |
15000-16000 | 4.11% | -- |
14000-15000 | 6.80% | -- |
13000-14000 | 11.40% | -- |
12000-13000 | 12.63% | 10.53% |
11000-12000 | 13.39% | 5.26% |
10000-11000 | 12.55% | 21.05% |
9000-10000 | 12.07% | 31.58% |
8000-9000 | 12.01% | 21.05% |
7000-8000 | 5.54% | 10.53% |
6000-7000 | 2.31% | -- |
5000-6000 | 0.70% | -- |
4000-5000 | 0.10% | -- |
3000-4000 | -- | -- |
总价分析
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汕头市辖区房价平均总价
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供给量分析
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汕头市辖区出售供给量
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收益率分析
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汕头市辖区综合收益率和租金收益率
说明:
以上为各年份购置房产于当前最新房价(年度/季度/月度)卖出的综合收益率
综合收益率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内房租收益) / 买入房产当年均价
租赁收益率= (持有期内房租收益) /买入年份房价
区域分布
更多数据
汕头市辖区区市县房价平均单价(2025年4月)
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