汕头市辖区房价
住宅|二手房

汕头市辖区房价概况

月度房价
2025年4月挂牌
1.15 万元/㎡ 环比: -0.38%

单价区间: 5,128 元/㎡ - 29,500 元/㎡
平均总价:152 万元
售租比:36
  • 近一月房价

    1.17 万元/㎡
季度房价
2025年1季度挂牌

1.15 万元/㎡
单价区间: 4,925 元/㎡ - 26,804 元/㎡
平均总价:149 万元
售租比:33
年度房价
2024年挂牌

1.18 万元/㎡
单价区间: 4,680 元/㎡ - 34,585 元/㎡
平均总价:158 万元
售租比:31
*房价波动受供给量、结构变化影响,可通过房价结构进一步分析。

汕头市辖区房价分析
·供给:
指供给数据,是禧泰通过多种方式实时收集的市场供给的房产出租、出售数据。
·关注:
指需求数据,是禧泰通过完全开放的信息平台--房宜美网站获取买房者或租房者的浏览轨迹,从而分析出关注的热点。
·价值:
价值=平均租金(元/月/㎡)x12个月x30年
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单价分析
时间维度 按月 按季 按年
汕头市辖区房价平均单价 ( 分析使用样本:楼盘小区 -- 个  | 房产交易1.47万 套次 去下载
元/㎡年-月2k4k6k8k10k12k2024-52024-62024-72024-82024-92024-102024-112024-122025-12025-22025-32025-4近一月供给关注价值
近一年 近两年 近五年 近十年 所有时间
时间(年-月)
供给(元/㎡)关注(元/㎡)价值(元/㎡)
近一月11,701--10,062
2025-411,474--9,688
2025-311,51811,23010,088
2025-211,516--10,724
2025-111,534--11,787
2024-1211,6559,23511,210
2024-1111,94810,57711,262
2024-1011,81410,53311,392
2024-912,0429,68311,052
2024-812,02410,52711,493
2024-711,95511,06711,333
2024-611,72411,72811,345
2024-511,79911,16811,296
汕头市辖区房价单价结构
%元/㎡510152025303000-40005000-60007000-80009000-1000011000-1200013000-1400015000-1600017000-1800019000-2000021000-2200023000-24000供给关注
元/㎡
供给关注
23000-240000.10%--
22000-230000.15%--
21000-220000.15%--
20000-210000.26%--
19000-200000.38%--
18000-190001.07%--
17000-180001.48%--
16000-170002.82%--
15000-160004.11%--
14000-150006.80%--
13000-1400011.40%--
12000-1300012.63%10.53%
11000-1200013.39%5.26%
10000-1100012.55%21.05%
9000-1000012.07%31.58%
8000-900012.01%21.05%
7000-80005.54%10.53%
6000-70002.31%--
5000-60000.70%--
4000-50000.10%--
3000-4000----
总价分析
时间维度 按月 按季 按年
复制此数据 汕头市辖区房价平均总价 ( 分析使用样本:楼盘小区 -- 个  | 房产交易-- 套次
近一年 近两年 近五年 近十年 所有时间
复制此数据汕头市辖区房价总价结构
面积分析
复制此数据 汕头市辖区出售面积结构
供给量分析
时间维度 按月 按季 按年
复制此数据 汕头市辖区出售供给量 ( 分析使用样本:楼盘小区 -- 个  | 房产交易-- 套次
近一年 近两年 近五年 近十年 所有时间
收益率分析
时间维度 按月 按季 按年
复制此数据 汕头市辖区综合收益率和租金收益率
近一年 近两年 近五年 近十年 所有时间
说明:
以上为各年份购置房产于当前最新房价(年度/季度/月度)卖出的综合收益率
综合收益率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内房租收益) / 买入房产当年均价
租赁收益率= (持有期内房租收益) /买入年份房价
区域分布
更多数据 汕头市辖区区市县房价平均单价(2025年4月)
元/㎡2k4k6k8k10k龙湖区金平区濠江区平均房价
区市县
平均房价(元/㎡)
龙湖区11,714
金平区11,278
濠江区7,831
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