衢州市辖区房价概况

月度房价

2025年4月挂牌

1.38 万元/㎡环比： -0.73%

单价区间： 6,667 元/㎡ - 33,726 元/㎡
平均总价：164 万元
售租比：49

季度房价
2025年1季度挂牌

1.47 万元/㎡

单价区间： 6,286 元/㎡ - 39,053 元/㎡
平均总价：172 万元
售租比：51

年度房价
2024年挂牌

1.58 万元/㎡

单价区间： 6,449 元/㎡ - 43,374 元/㎡
平均总价：185 万元
售租比：55

*房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

衢州市辖区房价分析
·供给：
指供给数据，是禧泰通过多种方式实时收集的市场供给的房产出租、出售数据。
·关注：
指需求数据，是禧泰通过完全开放的信息平台--房宜美网站获取买房者或租房者的浏览轨迹，从而分析出关注的热点。
·价值：
价值=平均租金(元/月/㎡)x12个月x30年
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单价分析

时间维度 按月按季按年

衢州市辖区房价平均单价（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易2110 套次去下载）

近一年近两年近五年近十年所有时间

时间(年-月)	供给(元/㎡)	关注(元/㎡)	价值(元/㎡)
近一月	14,434	--	8,340
2025-4	13,825	--	8,420
2025-3	13,927	--	8,443
2025-2	14,769	--	8,697
2025-1	15,518	--	8,730
2024-12	15,479	--	8,335
2024-11	15,426	--	8,286
2024-10	14,518	--	8,418
2024-9	14,961	--	8,521
2024-8	15,627	--	8,370
2024-7	16,378	--	8,424
2024-6	15,945	15,374	8,430
2024-5	16,272	17,317	8,178

衢州市辖区房价单价结构

总价分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据衢州市辖区房价平均总价（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易-- 套次）

近一年近两年近五年近十年所有时间

复制此数据衢州市辖区房价总价结构

面积分析

复制此数据衢州市辖区出售面积结构

供给量分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据衢州市辖区出售供给量（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易-- 套次）

近一年近两年近五年近十年所有时间

收益率分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据衢州市辖区综合收益率和租金收益率

近一年近两年近五年近十年所有时间

说明：
以上为各年份购置房产于当前最新房价（年度/季度/月度）卖出的综合收益率
综合收益率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内房租收益) / 买入房产当年均价
租赁收益率= (持有期内房租收益) /买入年份房价

区域分布

更多数据衢州市辖区区市县房价平均单价（2025年4月）

区市县	平均房价(元/㎡)
柯城区	15,066
衢江区	10,808

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