重庆市辖区房价
住宅|二手房
重庆市辖区房价概况
月度房价
2025年4月挂牌
1.08 万元/㎡ 环比: -2.49%
单价区间:
3,235 元/㎡ -
53,790 元/㎡
平均总价:130 万元
售租比:36
季度房价
2025年1季度挂牌
1.09 万元/㎡
单价区间:
2,941 元/㎡ -
50,685 元/㎡
平均总价:130 万元
售租比:35
年度房价
2024年挂牌
1.16 万元/㎡
单价区间:
2,580 元/㎡ -
58,659 元/㎡
平均总价:136 万元
售租比:37
*房价波动受供给量、结构变化影响,可通过房价结构进一步分析。
重庆市辖区房价分析
·供给:
指供给数据,是禧泰通过多种方式实时收集的市场供给的房产出租、出售数据。
·关注:
指需求数据,是禧泰通过完全开放的信息平台--房宜美网站获取买房者或租房者的浏览轨迹,从而分析出关注的热点。
·价值:
价值=平均租金(元/月/㎡)x12个月x30年
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重庆市辖区房价平均单价
( 分析使用样本:楼盘小区 6221 个
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房产交易17.2万 套次
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登录 时间(年-月) | 供给(元/㎡) | 关注(元/㎡) | 价值(元/㎡) |
---|
近一月 | 11,170 | 7,631 | 9,128 |
2025-4 | 10,771 | 10,326 | 8,945 |
2025-3 | 11,046 | 10,161 | 9,171 |
2025-2 | 10,837 | 10,836 | 9,379 |
2025-1 | 10,518 | 7,950 | 9,137 |
2024-12 | 10,886 | 11,728 | 9,433 |
2024-11 | 11,314 | 11,045 | 9,318 |
2024-10 | 11,485 | 10,845 | 9,448 |
2024-9 | 11,163 | 12,460 | 9,560 |
2024-8 | 11,731 | 11,067 | 9,506 |
2024-7 | 11,408 | 13,215 | 9,566 |
2024-6 | 11,990 | 10,638 | 9,420 |
2024-5 | 11,700 | 11,462 | 9,587 |
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登录 元/㎡ | 供给 | 关注 |
---|
24000-25000 | 0.35% | -- |
23000-24000 | 0.43% | -- |
22000-23000 | 0.54% | 1.13% |
21000-22000 | 0.75% | 0.56% |
20000-21000 | 1.05% | -- |
19000-20000 | 1.25% | 1.69% |
18000-19000 | 1.70% | 0.56% |
17000-18000 | 2.08% | -- |
16000-17000 | 2.59% | 2.26% |
15000-16000 | 3.33% | 1.13% |
14000-15000 | 4.55% | 0.56% |
13000-14000 | 5.94% | 3.95% |
12000-13000 | 7.52% | 14.12% |
11000-12000 | 9.19% | 9.60% |
10000-11000 | 11.86% | 13.56% |
9000-10000 | 10.20% | 6.78% |
8000-9000 | 10.04% | 6.21% |
7000-8000 | 8.73% | 17.51% |
6000-7000 | 7.25% | 10.17% |
5000-6000 | 6.19% | 7.91% |
4000-5000 | 4.47% | 2.26% |
总价分析
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重庆市辖区房价平均总价
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供给量分析
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重庆市辖区出售供给量
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收益率分析
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重庆市辖区综合收益率和租金收益率
说明:
以上为各年份购置房产于当前最新房价(年度/季度/月度)卖出的综合收益率
综合收益率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内房租收益) / 买入房产当年均价
租赁收益率= (持有期内房租收益) /买入年份房价
区域分布
更多数据
重庆市辖区区市县房价平均单价(2025年4月)
区市县 | 平均房价(元/㎡) |
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江北区 | 14,086 |
渝中区 | 14,014 |
渝北区 | 13,423 |
南岸区 | 11,845 |
沙坪坝区 | 11,143 |
九龙坡区 | 10,470 |
北碚区 | 9,287 |
开州区 | 8,681 |
巴南区 | 8,645 |
大渡口区 | 8,578 |
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