上海住房市场情况

指标名称 单位 数值 时间
一手房平均单价 元/㎡ 56,471 2025年
二手房平均单价 元/㎡ 63,627 2025年
租房平均单价 元/月/㎡ 100.59 2025年
二手房平均总价 万元 742 2025年
租房平均总价 元/月 6,601 2025年
合租平均总价 元/月 2,264 2025年
一手房活跃住区数量 -- 2025年
二手房活跃住区数量 -- 2025年
租房活跃住区数量 -- 2025年
合租活跃住区数量 -- 2025年
二手房新增房源 万套 11.7 2025年
租房新增房源 万套 43.9 2025年

上海市场预期

售租比走势

* 售租比=房价/租金/12。

上海租赁分析

出租和出售户型对比
供求套型对比
供求套型面积对比
供求套型价格对比

上海买卖分析

出售和既有套型对比
供求套型对比
供求套型面积对比
供求套型价格对比

上海新楼盘分析

新楼盘与二手房房价对比
新楼盘与二手房供给区域对比