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房地产数据报告

郑州房地产数据报告 (2026年7月)

摘要

城市：郑州
时间：2026年7月
类型：住宅

房价：平均房价为1.07万元/㎡，环比下降5.17%
房租：平均房租为21.9元/月/㎡，环比下降0.86%
售租比： 41，环比下降0.02%

房价

2026年7月，郑州房价为10,655元/㎡，环比下降5.17%，单价区间 2,705~100,000元/㎡，郑州套均总价 141.8万元。
至2025年底，郑州房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-15.84%。

郑州各区市县房价一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	郑东新区	2.67万	+17.63%
2	金水区	1.19万	-2.29%
3	惠济区	1.12万	+3.53%
4	中原区	1.02万	+2.83%
5	管城回族区	9,978	-0.86%
6	二七区	9,041	-3.45%
7	中牟县	6,717	-2.95%
8	新郑市	6,526	+1.95%
9	荥阳市	5,932	+1.12%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年7月，郑州房租为21.85元/月/㎡，单价区间 6.72~78.01元/月/㎡，郑州套均总价 1651元/月。

郑州租金分布图（2026年7月）

郑州各区市县房租一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	郑东新区	35.29	-2.38%
2	金水区	25.38	+0.44%
3	管城回族区	22.74	-0.8%
4	二七区	20.83	+2.15%
5	惠济区	19.88	+0.52%
6	中原区	19.15	-0.13%
7	巩义市	17.84	-2.13%
8	新密市	17.27	+1.32%
9	新郑市	13.68	+0.18%
10	中牟县	12.79	+1.1%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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