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郑州新楼盘房价预期

住宅｜年度

在建在售项目房价排行是针对在建在售项目，通过计算项目附近1km住宅价格连续涨跌情况，反映新楼盘所在区域的市场预期，连续上涨说明区域被看好，连续下跌说明区域不被看好。

郑州新楼盘市场预期排行(住宅)(年度)2024年复制

序号	楼盘项目	行政区	地址	附近1km 上年平均单价(元/㎡)	附近1km 连续涨跌周期(年)	附近1km 连续涨跌幅度

1	启航雅苑	中牟县	启航路	8,515	*	*
2	东方珑玥	中牟县	卫民路	6,828	*	*
3	中茂悦庭	中牟县	拥军路	6,919	*	*
4	和谐·山和府	管城回族区	经南九路	16,967	*	*
5	和谐·湖畔嘉园	管城回族区	第八大街	16,967	*	*
6	安纳西庄园	新郑市	郑港六路	8,162	*	*
7	金沙湖高尔夫观邸	管城回族区	第五大街	16,967	*	*
8	澜苑小区	新郑市	永宁街	6,584	*	*
9	汉德·微客	中牟县	郑开大道	6,506	*	*
10	华联ARC	中牟县	凤栖路	11,298	*	*
11	瑞禾嘉园	中牟县	宝兴路	8,541	*	*
12	紫荆半岛东郡	新郑市	祥和路	6,548	*	*
13	澳海·上坤四季风华	新郑市	祥云路	6,926	*	*
14	越秀·臻悦府	新郑市	祥云路	6,899	*	*
15	悦湖新著	中牟县	泰安街	6,286	*	*
16	汇泉博澳·东悦城	中牟县	商都大道	8,019	*	*
17	尚东苑	郑东新区	通惠路	8,019	*	*
18	正商·云湖上院	上街区	汝南路	4,193	*	*
19	新城壹号	中牟县	广惠街	6,640	*	*
20	亚星金华府	上街区	金华路	4,571	*	*
21	绿城·凤鸣朝阳	中牟县	雁鸣大道	7,285	*	*
22	雅宝龙湖·春江天越	中牟县	锦荣路	6,228	*	*
23	新田印象	郑东新区	金水东路	11,746	*	*
24	熙汇商业中心	中牟县	航海东路	11,746	*	*
25	亚星·福邸	上街区	金华路	4,556	*	*
26	郑州华南城	新郑市	双湖大道	7,304	*	*
27	星联·枫桥湾	中牟县	中山路	11,852	*	*
28	华南城中园	新郑市	双湖大道	6,853	*	*
29	建业·电影小镇之橙园	中牟县	郑开大道	8,332	*	*
30	碧桂园中央公园	中牟县	郑开大道	8,332	*	*
31	润泓·东榕府	中牟县	人文路	10,134	*	*
32	亚新美好印象	中牟县	人文路	10,590	*	*
33	保利拾光年	中牟县	广惠街	6,986	*	*
34	托尼洛·兰博基尼中心	中牟县	郑开大道	7,691	*	*
35	鸿府壹号	中牟县	商都大道	6,995	*	*
36	鑫苑·东方首玺	中牟县	寿圣街	7,034	*	*
37	中昂·玉棠府	中牟县	商都大道	6,916	*	*
38	美的东润智慧城	荥阳市	中原西路	6,217	*	*
39	荥阳绿云家园	荥阳市	中原西路	5,446	*	*
40	美盛·象湖100	郑东新区	金水东路	12,096	*	*
41	和稷工业控制系统智能制造产业园	新郑市	--	7,620	*	*
42	东泽·万象城	金水区	商贸路	12,883	*	*
43	绿都元正·望晴川	荥阳市	中原西路	5,672	*	*
44	合凯中心广场	新郑市	郑港六路	7,545	*	*
45	盈合中心	二七区	寒山东路	10,524	*	*
46	澳海云轩赋	新郑市	双湖大道	6,968	*	*
47	星联望溪府	新郑市	滨河东路	6,968	*	*
48	万科·长基云庐	中牟县	雁鸣大道	8,878	*	*
49	新城郡望府	荥阳市	织机路	6,723	*	*
50	东方宇亿·万林上院	新郑市	双湖大道36-27号	6,868	*	*
51	花样年·好时光	上街区	新乡路	4,496	*	*
52	中博城和锦二号苑	管城回族区	凤凰路	11,851	*	*
53	中博城和熙二号苑	管城回族区	凤凰路	11,851	*	*
54	亚星·江南小镇	上街区	许昌路	4,634	*	*
55	郑轨云麓	中原区	嵩山北路	10,582	*	*
56	润田·御景蓝湾	荥阳市	康泰路	6,636	*	*
57	名门云鼎苑	金水区	索凌路	12,869	*	*
58	裕华城	中原区	通达路	10,085	*	*
59	高新城开·松云缦	中原区	--	10,683	*	*
60	建业时代和鸣	中原区	五龙口南路	10,683	*	*
61	正商·新瑞华府	新郑市	泰山路	7,898	*	*
62	正商·兰庭华府	新郑市	郑新快速路	7,898	*	*
63	亚星上湖嘉园	上街区	丹江南路	4,645	*	*
64	海格·梦想特区	荥阳市	京城路	5,385	*	*
65	永恒理想星苑	金水区	郑汴路	12,824	*	*
66	绿博·翡翠园	中牟县	锦荣路	8,921	*	*
67	清华·大溪地	荥阳市	中原西路	6,491	*	*
68	中绘·如院	荥阳市	商隐路	6,491	*	*
69	绿城·百合新城	中牟县	学苑路	6,817	*	*
70	正商·雅庭华府	中牟县	凌空街	7,668	*	*
71	华润置地润园	中原区	金水西路	12,073	*	*
72	山水云庭	荥阳市	桃贾路	6,766	*	*
73	万科·星图	新郑市	双湖大道	7,751	*	*
74	悦达公馆	荥阳市	香竹路	6,408	*	*
75	印象META	二七区	大学中路	11,534	*	*
76	正弘铂悦	中牟县	--	6,740	*	*
77	中博城和锦一号苑	管城回族区	凤凰路	11,739	*	*
78	宏江·溢彩年华	中原区	建设路	10,858	*	*
79	东青·云锦熙悦	中牟县	商都大道	8,145	*	*
80	腾威城	金水区	郑汴路	12,965	*	*
81	正弘中央公园	新郑市	郑港四街	7,470	*	*
82	凯悦国际城	新郑市	双湖大道	7,534	*	*
83	郑报文创广场	新郑市	凌霜街	7,635	*	*
84	兰德国际中心	金水区	花园路	15,836	*	*
85	永威南樾	新郑市	郑港四路	7,649	*	*
86	金地·峯尚	二七区	航海中路	11,465	*	*
87	峰范大厦二期	二七区	航海中路	11,468	*	*
88	华南城紫荆名都	新郑市	华南城二路	6,814	*	*
89	泓景花园	金水区	龙门路	14,598	*	*
90	锦荣广场	新郑市	雍州路	7,612	*	*
91	豫书苑	二七区	桃源路	12,648	*	*
92	峰范大厦一期	二七区	航海中路	11,448	*	*
93	物华·臻悦苑	荥阳市	康泰路	6,864	*	*
94	豫立国际·云尚	中原区	建设路	12,514	*	*
95	正商悦湖宽境	新郑市	新村大道	6,800	*	*
96	路劲国际城	中牟县	商都大道	8,182	*	*
97	融创·空港宸院	新郑市	长安路	7,910	*	*
98	洺悦天玺	二七区	--	11,736	*	*
99	盛润运河城	二七区	大学南路	10,315	*	*
100	滨河·云璟	巩义市	--	6,106	*	*
101	兴港永威·和园	中牟县	--	7,984	*	*
102	永恒·金水i+公馆	金水区	中州大道	14,097	*	*
103	碧桂园·云湖天境	中原区	瑞丰路	12,599	*	*
104	康桥·龙源府	管城回族区	灵隐路	11,478	*	*
105	恩淇·懿品悦府	新郑市	新村大道	7,510	*	*
106	正商智慧城	新郑市	郑新快速路	7,729	*	*
107	清华城都会轩	金水区	中州大道	12,462	*	*
108	升龙·栖樾府	二七区	航海路	11,355	*	*
109	合筑·玖合湾	荥阳市	织机路	8,633	*	*
110	美景芳菲	管城回族区	航海东路	11,777	*	*
111	世茂·海峡国际城	荥阳市	--	6,574	*	*
112	金林·双玺	金水区	未来路	14,283	*	*
113	盛润商业中心桂园	二七区	文礼街	10,362	*	*
114	盛润商业中心桃园	二七区	金海路	10,362	*	*
115	盛润商业中心兰园	二七区	--	10,362	*	*
116	盛润商业中心竹园	二七区	大学南路	10,362	*	*
117	幸福名城	荥阳市	汜河路	5,507	*	*
118	五建·时光汇	中原区	建设路	11,397	*	*
119	中博城·珑泽园	金水区	--	14,312	*	*
120	金地·格林格林	荥阳市	建设西路	8,210	*	*
121	海龙·昊坤苑	荥阳市	织机路	7,202	*	*
122	清韵·颐景苑	金水区	凤鸣路	14,231	*	*
123	富田城五号院	管城回族区	--	11,709	*	*
124	金地正华·漾时代园	二七区	百川街	9,783	*	*
125	帝华宏府	中牟县	商都大道	7,872	*	*
126	文盛园	二七区	兴华南街	11,231	*	*
127	名门·煕享广场	金水区	三全路	14,330	*	*
128	盛澳金尊府	管城回族区	航海东路	12,035	*	*
129	刘东新居二号院	管城回族区	--	11,598	*	*
130	富田兴和城八号院	管城回族区	--	11,774	*	*
131	云尚美寓	管城回族区	中州大道	12,997	*	*
132	永威乐知庭	管城回族区	宇通路	13,057	*	*
133	郑航嘉苑	二七区	大学中路	11,362	*	*
134	西亚斯宫馆	新郑市	--	6,009	*	*
135	海港银榕院	中牟县	商都大道	8,203	*	*
136	安联商业广场	巩义市	嵩山路	6,258	*	*
137	康桥·玖玺园	中原区	秦岭路	11,603	*	*
138	汇泉西悦城	中原区	陇海路	10,395	*	*
139	祝福天樾云筑	巩义市	君道路22号	6,106	*	*
140	美商悦佳大厦	金水区	金城大道	19,399	*	*
141	中博城彩虹堂	管城回族区	未来路	11,887	*	*
142	崇信·凤凰悦府	管城回族区	凤凰路	11,647	*	*
143	中博·城珑誉园	管城回族区	石化路	11,474	*	*
144	金林一号院	金水区	--	14,439	*	*
145	保利天和院	管城回族区	第六大街	12,372	*	*
146	亳都东巷文化中心	管城回族区	商城路	11,947	*	*
147	世纪龙城	管城回族区	石化路	11,524	*	*
148	万科·理想拾光	二七区	--	11,657	*	*
149	东原·阅城	中原区	西三环	11,173	*	*
150	碧桂园西湖	中原区	农业路	11,707	*	*
151	城南正荣府	二七区	大学南路	11,677	*	*
152	城发玥园	金水区	丰产路	16,092	*	*
153	招商·林屿境	二七区	大学路	10,114	*	*
154	凤凰悦园	管城回族区	凤凰路	11,869	*	*
155	中博城和锦三号苑	管城回族区	凤凰路	12,216	*	*
156	美好悦峰商务中心	二七区	鼎盛大道	10,554	*	*
157	中原华侨城	中原区	中原西路	10,281	*	*
158	中州坊三号院	金水区	北三环路	13,130	*	*
159	战马屯盛世商业中心	管城回族区	宇通路	13,105	*	*
160	华润置地·琨瑜府	中原区	金水西路	12,432	*	*
161	龙门东广场	管城回族区	航海路	23,184	*	*
162	农房·索河湾花苑三期建设项目(北区)	荥阳市	索华路	6,323	*	*
163	英地·运河上苑	新密市	--	5,753	*	*
164	洺悦芳华苑	二七区	杏园路	10,607	*	*
165	融侨悠乐商业中心	二七区	鼎盛大道	10,607	*	*
166	春江观澜西苑	惠济区	纪元路	14,238	*	*
167	亚星金运外滩	二七区	嵩山路	10,843	*	*
168	泰宏建业商业中心	二七区	大学南路	11,026	*	*
169	郭村新城·二号院	惠济区	--	13,159	*	*
170	敏捷·江山誉	金水区	纬四路	13,982	*	*
171	昌建翡翠华府	二七区	嵩山路	10,334	*	*
172	绿都战马屯禧苑	管城回族区	紫荆山南路	12,847	*	*
173	璀璨茗筑	金水区	金杯路	13,355	*	*
174	睿森名筑	二七区	桂江路	10,633	*	*
175	电建中原华曦府	中原区	--	12,608	*	*
176	信达未来公元	管城回族区	紫荆山路	12,801	*	*
177	康桥阅溪雅苑一号院	管城回族区	振兴路	12,801	*	*
178	荣汇国际	管城回族区	紫荆山路	12,133	*	*
179	水投常绿壹号院	金水区	金城大道	14,259	*	*
180	郑州银行金融服务中心	管城回族区	博学路	12,090	*	*
181	卓尔生活汇大厦	中原区	化工路	11,855	*	*
182	建海当代公园阅MOMΛ	荥阳市	广武路	6,356	*	*
183	汇泉景悦城	中原区	西三环	12,519	*	*
184	正商·航海铭筑	二七区	碧云路	11,460	*	*
185	亚星九邸	二七区	嵩山路	10,345	*	*
186	金茂·未来府	管城回族区	第五大街	14,507	*	*
187	万祥紫庐	管城回族区	经开第四大街	14,507	*	*
188	万科·都会天际	二七区	大学南路	10,107	*	*
189	万吉花园	管城回族区	中州大道	12,670	*	*
190	金水上郡	金水区	东风路	13,767	*	*
191	朗境园	管城回族区	果园路	12,108	*	*
192	名门橙邦	二七区	大学路	11,256	*	*
193	万林阁	金水区	--	14,259	*	*
194	金都汇	管城回族区	航海路	12,553	*	*
195	名门熙悦广场	金水区	索凌路	14,094	*	*
196	金地和樾春晓	新郑市	祥和路	8,172	*	*
197	康桥悦翰园	中原区	--	11,289	*	*
198	东原·满庭芳	中牟县	中兴路	6,926	*	*
199	古翠隐秀园	金水区	红专路	18,454	*	*
200	绿都·脉栋	管城回族区	紫荆山南路	12,712	*	*
201	申泰·中原印象	金水区	红专路	27,833	*	*
202	华瑞紫韵城	中原区	郑上路	10,571	*	*
203	正商河洛宽境	巩义市	--	6,648	*	*
204	洺悦融园	管城回族区	航海路	11,998	*	*
205	华尔中心	金水区	经三路	13,398	*	*
206	十里铺新村七号院	管城回族区	紫荆山南路	12,641	*	*
207	天一花园	中原区	雪松路19号	11,036	*	*
208	魏紫园	管城回族区	二里岗南街	11,862	*	*
209	蝶湖书院	管城回族区	经南十一路	14,331	*	*
210	蝶湖書院	管城回族区	--	14,331	*	*
211	檀金园	管城回族区	石化路	12,182	*	*
212	二里岗家园	管城回族区	石化路	12,185	*	*
213	正荣·御首府	新郑市	祥云路	8,250	*	*
214	融信奥体世纪作品	中原区	陇海西路	11,448	*	*
215	奥体学府	中原区	--	11,448	*	*
216	龙兴尚苑	管城回族区	--	12,304	*	*
217	蓝城·坤悦云庐	管城回族区	航海路	12,109	*	*
218	郑航学楼	二七区	郑航街	11,155	*	*
219	天伦北城	惠济区	文化路	13,810	*	*
220	招商·时代天宸	惠济区	江山路	14,789	*	*
221	金湖·丽悦上苑	金水区	马林路	17,769	*	*
222	小刘鸿苑	管城回族区	--	8,654	*	*
223	荣盛苑壹号院	中原区	西流湖路	10,276	*	*
224	清心苑	惠济区	桂园街	14,067	*	*
225	关虎屯新天地五号院	金水区	丰产路	14,076	*	*
226	瀚宇天悦湾	荥阳市	郑上路	6,085	*	*
227	富力建业尚悦广场WOW	惠济区	中州大道	16,163	*	*
228	融信·江湾城	荥阳市	伴山东路	6,778	*	*
229	福晟中央首府	金水区	杨金路	24,335	*	*
230	抱朴园	管城回族区	豫英路	12,391	*	*
231	富力建业凯悦广场二期	惠济区	中州大道	16,135	*	*
232	清华·忆江南	荥阳市	广贾路	6,813	*	*
233	沙门新苑	金水区	柳林路	12,516	*	*
234	绿地香颂	中牟县	雁鸣大道	12,513	*	*
235	美盛·教育港湾	金水区	国基路	12,807	*	*
236	碧桂园天麓	金水区	国基路	12,763	*	*
237	万科·翠湾中城	惠济区	金杯路	14,786	*	*
238	中建·元熙府	管城回族区	经开第十五大街	14,375	*	*
239	英地·运河上苑	新郑市	--	6,000	*	*
240	翠湾中城悦澜园	惠济区	南河路	14,786	*	*
241	金水宸苑	金水区	索凌路	13,075	*	*
242	中益滨河广场	管城回族区	经开第十七大街	13,307	*	*
243	佳田·未来新城	管城回族区	未来路	11,794	*	*
244	逸珑居	金水区	花园北路	11,945	*	*
245	信源智慧中心	中原区	雪松路31号	13,987	*	*
246	郑住龙门苑	金水区	索凌路	13,091	*	*
247	绿地·云都会	金水区	魏河北路	12,935	*	*
248	春江馨园	二七区	京广南路	11,321	*	*
249	碧桂园·西湖	金水区	--	12,852	*	*
250	建业河畔洋房	惠济区	中州大道	16,371	*	*
251	隐秀玖鼎苑	金水区	红专路	13,088	*	*
252	航睿苑	管城回族区	经南一路	13,973	*	*
253	台隆合园	惠济区	南阳路	11,406	*	*
254	丹桂轩	管城回族区	石化路	18,459	*	*
255	盛润商业中心梅园	二七区	大学南路	11,371	*	*
256	美盛星空150	金水区	国基路	13,173	*	*
257	明天香槟花园	金水区	魏河北路	11,594	*	*
258	铁建投城发·花栖樾	惠济区	香山路	15,306	*	*
259	路劲正荣·悦东园	管城回族区	--	24,999	*	*
260	豫发豫园	金水区	渠东路	15,476	*	*
261	经纬华悦广场	金水区	心怡路	27,574	*	*
262	绿城明月江南	荥阳市	科学大道	7,752	*	*
263	微家大厦	管城回族区	中州大道	22,029	*	*
264	泰禾·中州院子	金水区	中州大道	24,679	*	*
265	正商博雅华庭	荥阳市	塔山路	6,479	*	*
266	荣盛苑·贰号院	中原区	西流湖路	14,979	*	*
267	关虎屯新天地一号院	金水区	丰产路	12,488	*	*
268	绿城·沐春歌	金水区	香山路	13,273	*	*
269	美盛·金水印	金水区	渠东路	15,080	*	*
270	万科·民安雲河锦上	惠济区	清华园路	15,140	*	*
271	美景美地园	金水区	众意路	13,294	*	*
272	未来·天奕	金水区	东风路	14,672	*	*
273	东韩佳苑	金水区	红旗路	13,533	*	*
274	信达天樾九章	金水区	花园路	13,618	*	*
275	绿都·青云叙	惠济区	天河路	15,007	*	*
276	巩义农博展贸中心	巩义市	--	7,715	*	*
277	正商国际大厦	郑东新区	七里河南路	24,219	*	*
278	招商美景芳境苑	金水区	黄埔路	13,122	*	*
279	金科旭辉·滨河赋	巩义市	滨河路	7,679	*	*
280	万熙天地	金水区	农业路	15,159	*	*
281	莱雅·河洛名庭	巩义市	伏羲路	7,588	*	*
282	华信·书香雅苑	巩义市	伏羲路	7,588	*	*
283	太极华夏城	新郑市	中华南路	5,769	*	*
284	中房枫叶云墅	新郑市	中华南路	5,769	*	*
285	金林二号院	金水区	燕庄二街	14,384	*	*
286	金林三号院	金水区	燕庄二街	14,384	*	*
287	和岸麓园	惠济区	纪元路	16,378	*	*
288	君悦华庭	金水区	--	19,255	*	*
289	旺角城市广场	新郑市	世纪大道	5,289	*	*
290	巩义金科·集美天悦	巩义市	紫荆路60号	5,830	*	*
291	华信米克空间	新郑市	中华路	7,609	*	*
292	风景豫园	新郑市	工业三路	7,496	*	*
293	金科御府	新郑市	中兴路	7,713	*	*
294	正弘新城	新郑市	中兴路	7,660	*	*
295	正商河峪洲	惠济区	江山路	11,696	*	*
296	金信创业中心（一期）	金水区	鸿业路	19,757	*	*
297	碧桂园·天玺湾	金水区	杨金路	19,927	*	*
298	珺尚·馨泽园	新郑市	世纪大道	6,057	*	*
299	龙湖国际公寓	郑东新区	龙腾二街	39,039	*	*
300	绿都上璟苑二期	惠济区	古元街	13,791	*	*
301	绿都上璟苑一期	惠济区	古元街	13,791	*	*
302	绿都上璟苑	惠济区	古元街	13,791	*	*
303	物华国际	金水区	南阳路285号	14,001	*	*
304	天伦城	金水区	鸿宝路	22,561	*	*
305	桂语兰庭	金水区	--	22,561	*	*
306	澳海云熙赋	新郑市	中兴路	7,935	*	*
307	惠康佳苑	惠济区	滨河路	14,094	*	*
308	万向·湖畔晓风	金水区	博学路	19,923	*	*
309	裕华会园	惠济区	江山路	14,020	*	*
310	金誉府	金水区	黄河路	16,952	*	*
311	郑轨·经纬归臻	金水区	黄河路	16,250	*	*
312	保利宜园	中原区	科学大道	15,369	*	*
313	体育嘉苑1号院	金水区	黄河路	16,199	*	*
314	朗悦公园府	中原区	雪松路	15,449	*	*
315	韶华赋	巩义市	--	8,027	*	*
316	泉舜上城	金水区	南阳路	16,770	*	*
317	北龙湖松苑	金水区	九如东路	52,676	*	*
318	好睦邻·如意坊	郑东新区	如意东路	53,651	*	*
319	碧源荣庭	金水区	如意东路	53,651	*	*
320	荣盛华府	郑东新区	九如路	54,282	*	*
321	融创·东方宸院	新郑市	中华路	7,883	*	*
322	正商豊华上境	郑东新区	朝阳路	44,851	*	*
323	正弘璟云筑	金水区	金城大道	49,248	*	*
324	电建金桥北泷苑	金水区	--	49,100	*	*
325	金桥壹号湾	金水区	龙湖内环南路	49,100	*	*
326	新华·上和院	新郑市	文化路	7,869	*	*
327	世茂振兴·璀璨熙湖	中原区	陇海路	14,126	*	*
328	翰林茗郡	新密市	开阳路	6,931	*	*
329	宏桥·向阳公馆	新密市	青屏大街	8,011	*	*
330	教育港湾熙水苑	金水区	水科路	14,150	*	*
331	正道千寻大厦	金水区	金水路	16,001	*	*
332	碧桂园云境	金水区	花园路	14,200	*	*
333	名门·香橙苑	二七区	大学南路	17,938	*	*
334	雅颂居	金水区	花园路	18,360	*	*
335	大里鑫茂园	中原区	春藤路	14,872	*	*
336	康桥东麓园	金水区	杨金路	24,045	*	*
337	朗悦悦融苑	中原区	合欢街	15,204	*	*
338	美盛·臻湾一品	金水区	国基路	13,437	*	*
339	教育港湾珑璟苑	金水区	国基路	13,577	*	*
340	美盛中环壹号	金水区	文化路	13,705	*	*
341	翠湾中城悦曦园	惠济区	新村西路	15,150	*	*
342	东赵二号院	惠济区	金山路	15,170	*	*
343	郑东万象城瑞玺	金水区	金水东路	28,785	*	*
344	华润郑东万象城·幸福里	金水区	金水东路	28,785	*	*
345	美林上苑	郑东新区	如意河东七街	34,592	*	*
346	正商芷水上境园	金水区	--	31,230	*	*
347	万众·顺和禧	郑东新区	如意西路	39,031	*	*
348	水投壹号院	金水区	金城大道	38,695	*	*
349	亚新星云湾	郑东新区	九如东路	38,905	*	*

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