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房地产数据报告

郑州房地产数据报告 (2025年11月)

摘要

城市：郑州
时间：2025年11月
类型：住宅

房价：平均房价为1.07万元/㎡，环比下降2.23%
房租：平均房租为22.4元/月/㎡，环比下降1.15%
售租比： 40，与上月持平

房价

2025年11月，郑州房价为10,675元/㎡，环比下降2.23%，单价区间 2,662~78,980元/㎡，郑州套均总价 135.1万元。
至2024年底，郑州房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-2.68%。

郑州各区市县房价一览表（2025年11月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	郑东新区	2.80万	+5.94%
2	金水区	1.31万	-2.08%
3	惠济区	1.08万	-5.63%
4	管城回族区	1.03万	-3.39%
5	中原区	9,986	-3.8%
6	二七区	9,364	-4.86%
7	中牟县	6,663	-4.86%
8	新郑市	6,470	-3.53%
9	荥阳市	5,934	-2.95%
10	上街区	3,810	+1.53%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年11月，郑州房租为22.42元/月/㎡，单价区间 5.47~70.37元/月/㎡，郑州套均总价 1455元/月。

郑州租金分布图（2025年11月）

郑州各区市县房租一览表（2025年11月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	郑东新区	33.57	+4.27%
2	金水区	24.62	-2.78%
3	管城回族区	23.18	-0.97%
4	二七区	21.52	+1.45%
5	中原区	19.36	+0.57%
6	惠济区	19.27	-3.79%
7	新郑市	14.46	-4.82%
8	中牟县	13.20	-2.79%
9	荥阳市	11.96	+0.66%
10	上街区	10.86	-6.84%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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