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房地产数据报告

郑州房地产数据报告 (2025年7月)

摘要

城市：郑州
时间：2025年7月
类型：住宅

房价：平均房价为1.11万元/㎡，环比下降6.89%
房租：平均房租为21.5元/月/㎡，环比上涨0.75%
售租比： 43，环比下降0.09%

房价

2025年7月，郑州房价为11,138元/㎡，环比下降6.89%，单价区间 3,224~99,356元/㎡，郑州套均总价 144.2万元。
至2024年底，郑州房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-2.68%。

郑州各区市县房价一览表（2025年7月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	郑东新区	3.38万	-6.86%
2	金水区	1.38万	-0.02%
3	惠济区	1.20万	+6.39%
4	管城回族区	1.17万	-2.74%
5	中原区	1.14万	+3.1%
6	二七区	1.04万	-1.26%
7	中牟县	7,223	-3.82%
8	新郑市	6,690	-2.63%
9	荥阳市	5,946	-8.99%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年7月，郑州房租为21.50元/月/㎡，单价区间 3.10~82.35元/月/㎡，郑州套均总价 1755元/月。

郑州租金分布图（2025年7月）

郑州各区市县房租一览表（2025年7月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	郑东新区	36.08	-0.25%
2	金水区	24.35	+1.03%
3	管城回族区	22.71	+0.97%
4	二七区	19.79	-1.66%
5	中原区	19.37	+1.4%
6	惠济区	18.10	-2.94%
7	新郑市	13.45	+0.81%
8	中牟县	12.60	-1.01%
9	荥阳市	11.99	+7.28%
10	上街区	10.63	-8.57%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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