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房地产数据报告

郑州房地产数据报告 (2025年5月)

摘要

城市：郑州
时间：2025年5月
类型：住宅

房价：平均房价为1.24万元/㎡，环比上涨3.56%
房租：平均房租为21.8元/月/㎡，与上月持平
售租比： 47，环比上涨0.02%

房价

2025年5月，郑州房价为12,377元/㎡，环比上涨3.56%，单价区间 3,231~75,607元/㎡，郑州套均总价 156.8万元。
至2024年底，郑州房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-2.68%。

郑州各区市县房价一览表（2025年5月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	郑东新区	3.12万	+7.51%
2	金水区	1.35万	+0.71%
3	管城回族区	1.22万	+1.18%
4	惠济区	1.19万	+2.68%
5	中原区	1.13万	+2.07%
6	二七区	1.00万	-2.03%
7	中牟县	8,078	+1.37%
8	新郑市	6,932	-7.95%
9	新密市	6,925	+2.32%
10	荥阳市	6,502	-2.31%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年5月，郑州房租为21.79元/月/㎡，单价区间 4.76~93.75元/月/㎡，郑州套均总价 1729元/月。

郑州租金分布图（2025年5月）

郑州各区市县房租一览表（2025年5月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	郑东新区	37.05	-1.9%
2	金水区	24.11	-2.6%
3	管城回族区	22.68	+2.74%
4	二七区	20.26	+0.88%
5	中原区	19.35	+0.78%
6	惠济区	19.17	+4.11%
7	新郑市	13.51	+0.14%
8	中牟县	13.23	+3.22%
9	上街区	12.03	+11.61%
10	荥阳市	11.83	+3.19%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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