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房地产数据报告

郑州房地产数据报告 (2025年2月)

摘要

城市：郑州
时间：2025年2月
类型：住宅

房价：平均房价为1.43万元/㎡，环比上涨10.75%
房租：平均房租为22.0元/月/㎡，环比下降0.32%
售租比： 54，环比上涨0.10%

房价

2025年2月，郑州房价为14,282元/㎡，环比上涨10.75%，单价区间 3,554~89,069元/㎡，郑州套均总价 192.7万元。
至2024年底，郑州房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-2.68%。

郑州各区市县房价一览表（2025年2月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	郑东新区	3.08万	+10.26%
2	金水区	1.39万	-8.29%
3	惠济区	1.33万	-0.38%
4	管城回族区	1.23万	-4.58%
5	中原区	1.15万	-5.78%
6	二七区	1.02万	-8.94%
7	中牟县	7,851	-5.57%
8	新郑市	7,294	-14.99%
9	巩义市	6,563	-0.96%
10	荥阳市	6,047	-0.35%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年2月，郑州房租为22.01元/月/㎡，单价区间 4.17~95.65元/月/㎡，郑州套均总价 1672元/月。

郑州租金分布图（2025年2月）

郑州各区市县房租一览表（2025年2月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	郑东新区	36.53	+0.61%
2	金水区	24.96	+0.66%
3	管城回族区	23.12	-1.08%
4	二七区	20.06	-0.2%
5	中原区	19.88	-1.24%
6	惠济区	18.61	-2.98%
7	新郑市	13.54	-3.55%
8	中牟县	12.46	-0.88%
9	荥阳市	11.89	+5.42%
10	上街区	11.29	-7.7%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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